Продажба -20% под пазара

Двустаен апартамент с южно изложение в Манастирски ливади, София

София Манастирски ливади
Публикувано: 4 Апр 2026 · Обновено: 27 Май 2026
Продажба 131 500 € 2 390 €/кв.м
Очакван наем 758 €/мес
Площ
55 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Година
2012
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 6.9% / г.
Добра инвестиционна оценка · ~758 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
хол

Предимства и недостатъци

Предимства
южно изложение
функционално разпределение
контрол на достъпа
близо до удобства
Недостатъци
партер

Удобства

Контрол на достъпа
Саниран

Изложение

Детайли

Площ55 м²
Стаи2
Бани1
Етаж1 от 5
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2012 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент в квартал Манастирски ливади, София, с обща площ от 55 кв.м. Намира се на партерен етаж в сграда с тухлено строителство от 2012 година.

Разпределението включва две стаи, една от които е спалня, и баня с тоалетна. Апартаментът е преходен, обзаведен и с южно изложение, което осигурява добра дневна светлина.

Сградата е с контрол на достъпа и поддържани общи части. Отоплението е решено с климатици, което води до ниски разходи за ток.

Локацията е спокойна и комуникативна, с близост до МОЛ България, училища, детски градини и удобен транспорт. Районът е подходящ за семейно живеене и инвестиция.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален и готов за обитаване апартамент с добра инфраструктура и възможност за доход от наем.

Описание от продавача

BULGARIA REAL ESTATE Ви предлага

Продажба на обзаведен двустаен апартамент в София, Манастирски Ливади

ID 5050

Локация

- Квартал Манастирски Ливади спокойна и комуникативна зона с отлична инфраструктура.

- В близост до МОЛ България, магазини, училища, детски градини и детски площадки.

- Добър транспорт автобуси и трамваи на няколко минути пеша.

- Зелена и семейна среда, подходяща за живеене и инвестиция.

Характеристики на имота

- Тип: Двустаен апартамент (2 стаи, 1 спалня)

- Етаж: Партер (удобен за всеки)

- Обща площ: 55 кв.м

- Бани: 1 баня с тоалетна

- Отопление: Климатици (ниски сметки за ток)

- Състояние: Обзаведен, преходен, поддържан

- Експозиция: Южна (светъл и топъл)

Финансови детайли

- Цена: 131 500 (отлична възможност за инвестиция)

- Текущ наем: 470 /месец (има наематели, които могат да продължат да живеят)

Предимства

- Готов за наемане вече генерира стабилен доход.

- Идеален за инвестиция висок търсене в района.

- Ниски разходи енергийно ефективен с климатици.

- Удобен за живеене близост до всичко необходимо.

Защо да закупите този апартамент?

- Стабилен доход вече има наематели, които могат да останат.

- Ликвидност районът е търсен за живеене и наем.

- Комфорт обзавеждането е пълно, няма нужда от допълнителни разходи.



BULGARIA REAL ESTATE ще ви предложим професионално и напълно безплатно съдействие за ипотечен кредит. Наш колега ще бъде до вас от първото обаждане до финализиране на сделката.



Свържете се с нас днес и нека заедно намерим правилния имот за вас!

тел: +359 893547139





Вашият дом, вашата сигурност ние работим за вас!



Всички обяви на агенцията: https://bulgariarealestate.bg

Приблизителна локация