Продажба +3% над пазара

Просторен 2-стаен апартамент с две тераси в Малинова долина, София

София Малинова долина
Публикувано: 6 Яну 2026 · Обновено: 4 Апр 2026
Продажба 210 000 € 2 413 €/кв.м
Очакван наем 696 €/мес
Площ
87 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 4.0% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~696 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

коридор
дневна с кухненски бокс
спалня
баня с тоалетна
тераса
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
затворен комплекс
две тераси
южно/северно изложение
ново строителство
Недостатъци
партер
цена на паркомясто

Удобства

Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Охрана
В затворен комплекс

Изложение

Юг, Север
Изложение на имота

Детайли

Площ87 м²
Стаи2
Бани1
Етаж1 от 5
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2025 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент в нова тухлена сграда от 2025 г. в квартал Малинова долина, София.

Разпределението включва коридор, голяма дневна с кухненски бокс, широка спалня, баня с тоалетна и две тераси с южно и северно изложение.

Сградата е част от затворен комплекс с видеонаблюдение, контрол на достъпа и охрана, с акт 16 и подземни гаражи.

Локацията е близо до НСА, с удобен достъп до градски транспорт, университети и училища.

Подходящ имот за хора, търсещи сигурност и удобство в градска среда с възможност за паркомясто.

Описание от продавача

КомфортКредит Ви предлага за продажба чисто нов просторен двустаен апартамент с отлични общи части
намиращ се на ул.Никола Станчев близо до НСА

Намира се на 1-ви жилищен етаж над гаражи в нова тухлена кооперация в затворен комплекс с Акт 16 от края 2025г.

Чиста площ: 69,60 кв.м.

Състои се от: коридор, голяма дневна с кухненски бокс, широка спалня, широка баня с тоаелтна и две тераса.

Френски прозорци.

Изложение: Юг/Север.

Пешеходно разстояние до НСА, множество спирки на градския транспорт, университети, училища и др.

За огледи, моля обадете се на 0883 770076.

Възможност за закупуване на подземно паркомясто на цена от 25 000 Евро.

Приблизителна локация