Продажба -2% под пазара

Двустаен апартамент с източно изложение в Малинова долина, София

София Малинова долина
Публикувано: 28 Май 2026 · Обновено: 28 Май 2026
Продажба 194 000 € 2 309 €/кв.м
Очакван наем 696 €/мес
Площ
84 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 4.3% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~696 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
спалня
баня
дневна
кухненски бокс
трапезария

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
ново строителство
асансьор
паркинг
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг
Видео наблюдение
Контрол на достъпа

Изложение

E Изток
Сутрешно слънце, освежаваща утрин

Детайли

Площ84 м²
Стаи2
Бани1
Етаж3 от 4
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2027 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Малинова долина, част от нова сграда с акт 14 от 2027 г. на трети етаж от четири.

Разпределението включва входно антре, склад, спалня, баня с тоалетна и дневна с кухненски бокс и трапезария с площ 29.46 кв.м., осигуряващи функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, с асансьор и контрол на достъпа, отопление на газ и възможност за паркиране в подземен гараж или паркомясто.

Околният район предлага зелени площи, детска площадка и пешеходни алеи, което допринася за спокойна жилищна среда.

Имотът е подходящ за семейно ползване или инвестиция, комбинирайки удобства и функционалност.

Описание от продавача

БЕЗ КОМИСОНА ОТ КУПУВАЧА!

Просторен двустаен апартамент в модерна нова сграда с озеленен двор, съчетаваща модерна архитектура, спокойна жилищна среда и отлично функционално разпределение.
Сграда с контролиран достъп, стилна визия и красиво озеленен вътрешен двор, създаващ комфорт и уют за живущите.
Етап: Акт 14

📐Апартаментът се състои от:

входно антре / коридор
склад
спалня
баня със санитарен възел
просторна дневна с кухненски бокс и трапезария (29.46 кв.м.)

Жилището е с източно изложение, което осигурява приятна светлина през по-голямата част от деня.

🌳 Предимства на комплекса:

В дворното пространство ще бъдат изградени:
детска площадка
пешеходни алеи
зелени площи
места за отдих

🔥 Отопление:

Газ

🚗 Паркиране:

Възможност за покупка на подземно паркомясто или гараж на ниво сутерен.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция.

💰 Финансиране:

Агенцията съдейства при покупка с ипотечен кредит, като осигурява преференциални условия за своите клиенти.

📞 За повече информация и оглед:
0888530711

Приблизителна локация