Продажба +12% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Малинова долина, София

София Малинова долина
Публикувано: 9 Май 2026 · Обновено: 9 Май 2026
Продажба 210 000 € 2 625 €/кв.м
Очакван наем 702 €/мес
Площ
80 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2022
AI Анализ на доходността 4.0% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~702 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
дневна
спалня
баня
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
югоизточно изложение
ново строителство
асансьор
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор

Изложение

SE
Изложение на имота

Детайли

Площ80 м²
Стаи2
Бани1
Етаж4 от 6
СтроителствоТухла
Год. на строителство2022 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът е разположен в квартал Малинова долина, София, в сграда от 2022 г. с акт 16. Имотът е с обща площ 80 кв.м. и се намира на 4-ти етаж от 6. Разпределението включва антре, дневна с кухненска част, спалня, баня с тоалетна и тераса с югоизточно изложение. Сградата е тухлена, с асансьор и отопление на ток чрез климатици. Районът предлага удобен достъп до градски транспорт, включително няколко автобусни линии и връзка с метрото. В близост има детска градина, магазини и други услуги. Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като предлага балансирано съчетание на функционалност и локация.

Описание от продавача

ERA Premium предлага обзаведен двустаен апартамент за продажба в кв. Малинова долина, ул. Боян Боянов 12!

Общата площ на имота е 80 кв.м., а застроената 70 кв.м. Разположен е на 4-ти от общо шест етажа в сграда с акт 16 от декември 2022 г., и е с югоизточно изложение. Състои се от антре, дневна с кухненска част, спалня, баня с тоалетна, тераса. Отоплението е на ток с климатици. Имотът е обзаведен с всичко необходимо за едно домакинство.

Непосредствено пред сградата има спирка на автобусна линия 805, която е връзката с метростанция 'Витоша', а освен това в близост има спирки на 67, 94, 102 и 280, както и автобусна линия 97, която е връзка с метростанция 'Жолио Кюри'. В района има детска градина, няколко хранителни магазина, салони за красота, аптека, офис на Спиди и Еконт, и други.

Апартаментът е подходящ, както за живеене, така и е отлична инвестиционна възможност.
Предлагаме и втори идентичен апартамент в сградата, както и едностаен апартамент.

ЕРА България е независим кредитен посредник към БНБ с номер BCI000024 и предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот.

Оферта 6000622

Приблизителна локация