Продажба -5% под пазара

Двустаен тухлен апартамент с двор в Малинова долина, София

София Малинова долина
Публикувано: 20 Фев 2026 · Обновено: 3 Апр 2026
Продажба 175 935 € 2 227 €/кв.м
Очакван наем 698 €/мес
Площ
79 м²
Етаж
0 / 4
Строителство
Тухла
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 4.8% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~698 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

хол с кухненски бокс и трапезария
спалня
двор
баня с тоалетна
склад

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
двор 38 кв.м.
луксозни общи части
добра локация
Недостатъци
партер, нисък етаж

Детайли

Площ79 м²
Стаи2
Бани1
Етаж0 от 4
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент на партерен етаж в новострояща се жилищна сграда в квартал Малинова долина, София. Апартаментът е с обща площ от 79 кв.м. и включва двор от 38 кв.м., което добавя допълнително пространство за отдих на открито.

Разпределението е функционално с просторен хол, кухненски бокс и трапезария, една спалня, баня с тоалетна и складово помещение. Това осигурява удобство и комфорт за ежедневието.

Сградата е тухлена с луксозни общи части и асансьор от висок клас ORONA. Апартаментът се издава на шпакловка и замазка, с PVC дограма с троен стъклопакет и блиндирана входна врата, което гарантира добра изолация и сигурност.

Локацията е в южната част на София, близо до бул. Околовръстен път, с лесен достъп до молове, хипермаркети и детска градина. Около сградата ще има озеленена градина, детска площадка и зона за кучета, което допринася за удобството на живущите.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съчетание между градски удобства и зеленина в спокойна среда.

Описание от продавача

3mo Амалтея предлага за продажба двустаен тухлен апартамент на партерен етаж, в новострояща се луксозна жилищна сграда в ж.к. Малинова долина, в близост до бул. Околовръстен път.

РЗП на апартамента - 79кв.м. и ЗП 70 кв.м.+38 кв.м. двор. Разпределението на апартамента е както следва: просторен хол с кухненски бокс и трапезария , спалня , двор, баня с тоалетна, склад.

Апартаментът се издава на шпакловка и замазка с троен стъклопакет PVC дограма в цвят антрацид, висок клас блиндирана входна врата с модерен дизайн в цвят сив дъб. . Сградата има луксозни общи части и асансьор от висок клас с марка ORONA. Има видео наблюдение и контрол на достъп.

Сградата разполага с общо 39 апартамента, всеки от които е със светли и функционални помещения. Има възможност за покупка на гараж или паркомясто. Към сградата ще има богато озеленена градина с обособени зони за отдих, детска площадка и заграждение за кучета.

Кварталът се намира в южната част на София, в подножието на планината. Сградите са с отлично местоположение. В непосредствена близост са разположени молове, хипермаркети, детска градина. Налична е бърза транспортна връзка с главни столични булеварди.

Етап на строителство - Разрешение за строеж .

Цената на имота е съобразена със схемата на плащане.

За повече информация се обадете на тел: 0889984448

Получете най-добрата оферта за ипотечен кредит с Агенция ТРИМО и лицензиран кредитен посредник КРЕДИТ НАВИГАТОР. Услугата е безплатна.
Оферта 1356

Приблизителна локация