Продажба -5% под пазара

Двустаен апартамент с балкон в Малинова долина, София

София Малинова долина
Публикувано: 1 Май 2026 · Обновено: 1 Май 2026
Продажба 173 000 € 2 217 €/кв.м
Очакван наем 692 €/мес
Площ
78 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 4.8% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~692 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна 27.85
спалня 13.35

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
източно изложение
ново строителство
паркомясто
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
В затворен комплекс

Изложение

E
Изложение на имота

Детайли

Площ78 м²
Стаи2
Бани1
Етаж2 от 4
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент в квартал Малинова долина, град София, част от нов жилищен комплекс.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, спалня, баня с WC, коридор, складово помещение и балкон с източно изложение.

Сградата е тухлена, с асансьор и в напреднал етап на строителство (Акт 15), с осигурени всички необходими комуникации и възможност за паркомясто.

Комплексът е озеленен, с детски площадки и видеонаблюдение, разположен близо до Ring Mall и Околовръстен път, осигуряващ лесен достъп до центъра на града.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, комбинирайки удобства и функционалност в модерна градска среда.

Описание от продавача

ДВУСТАЕН АПАРТАМЕНТ В НОВ ЛУКСОЗЕН ЖИЛИЩЕН КОМПЛЕКС МАЛИНОВА ДОЛИНА

Предлагам за продажба светъл и функционален двустаен апартамент в нов модерен жилищен комплекс в кв. Малинова долина.

Апартаментът е с отлично разпределение и изцяло източно изложение, което осигурява много естествена светлина и комфорт през целия ден.

Сградата е с Акт 15 и в напреднал етап пред въвеждане в експлоатация.

Имотът се намира в непосредствена близост до Ring Mall и Околовръстен път, с бърз и удобен достъп до всички точки на града.

Разпределение:
Просторна дневна с кухненски бокс 27.85 кв.м
Спалня 13.35 кв.м
Баня с WC
Коридор
Складово помещение
Балкон

Площ:
65.69 кв.м чиста площ
78.27 кв.м с общи части

Жилището се намира в изключително добре организиран комплекс с:
богато озеленяване
големи зони за отдих и релакс
детски площадки
модерна визия
висок клас строителство
качествени строителни материали
ниски общи части

Комплексът предлага спокойствие, пространство и усещане за модерен градски живот в една от най-предпочитаните и бързо развиващи се части на София.

Апартаментът е с прекарани:
газ
ток
всички необходими комуникации

Подходящ както за живеене, така и за инвестиция с отличен потенциал за отдаване под наем или препродажба.

Възможност за закупуване на допълнително подземно паркомясто.

За повече информация и огледи на лично съобщение или телефон.

Приблизителна локация