Продажба +19% над пазара

Двустаен апартамент в Малинова долина с тераса

София Малинова долина
Публикувано: 20 Апр 2026 · Обновено: 8 Май 2026
Продажба 218 512 € 2 801 €/кв.м
Очакван наем 700 €/мес
Площ
78 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.8% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~700 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
нова сграда
асансьор
добра локация
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор

Детайли

Площ78 м²
Стаи2
Бани1
Етаж2 от 5
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Малинова долина, разположен на втори етаж от пететажна сграда.

Разпределение: входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, склад и тераса с правилни форми и добра осветеност.

Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали, с асансьор и контрол на достъпа.

Локацията е близо до Национална спортна академия, с удобен достъп до пътни артерии, бъдеща метростанция и търговски обекти, в предпочитан район за студенти и млади семейства.

Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Описание от продавача

БЕЗ КОМИСИОНА! ДОКАЗАН ИНВЕСТИТОР! Двустаен апартамент в кв. Малинова долина в близост до НСА

Агенция Cloud Homes предлага за продажба двустаен апартамент, разположен в един от най-перспективните райони на София Малинова долина, в непосредствена близост до Национална спортна академия.

Имотът е разположен на втори етаж и е с обща площ от 78.04 кв.м и чиста площ от 66.15 кв.м. Жилището се състои от входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, склад и тераса.

Апартаментът е с правилни форми, добра осветеност и практично разпределение, което го прави отличен избор както за лично ползване, така и за инвестиция с висок потенциал за отдаване под наем.

Сградата е модерна, с озеленени площи, контролиран достъп и възможност за закупуване на паркомясто или гараж.

Локацията предлага бърз достъп до основни пътни артерии, университети, бъдеща метростанция и търговски обекти. Районът е изключително предпочитан от студенти и млади семейства.

За повече информация и организиране на оглед:

Кристина Лазарова-Антова 0878773407

Приблизителна локация