Продажба +3% над пазара

Двустаен апартамент с гледка към Витоша в Малинова долина

София Малинова долина
Публикувано: 2 Фев 2026 · Обновено: 20 Май 2026
Продажба 189 000 € 2 423 €/кв.м
Очакван наем 704 €/мес
Площ
78 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 4.5% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~704 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▼ 3.6% от публикуването · 7 000 €
196 000 €
3 Апр 2026 Публикуване
189 000 € ▼ 7 000 € (3.6%)
20 Май 2026 Намаление Текуща

Разпределение

дневна с кухненски бокс
спалня
баня с тоалетна
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
югозападно изложение
гледка към Витоша
ново строителство
озеленен двор с детска площадка
Недостатъци
втори етаж
ограничена площ

Удобства

Асансьор
С паркинг
Видео наблюдение
Контрол на достъпа

Изложение

SW
Изложение на имота

Детайли

Площ78 м²
Стаи2
Етаж2 от 4
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът е част от нов комплекс с три сгради, предстоящ за завършване през 2026 г., разположен в Малинова долина, София. Жилището е с площ 78 кв.м и се намира на втори етаж от четири. Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса с изложение юг-запад, което осигурява добра естествена светлина и гледка към Витоша. Апартаментът е завършен до ключ с поставени настилки и оборудвана баня, отоплението е газово с монтирано котле и радиатори. Комплексът предлага озеленен двор с детска площадка и алеи за разходка, а към имота може да се закупи подземно паркомясто. Предвид характеристиките и локацията, имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция.

Описание от продавача


Сграда пред АКТ 16!

Двустаен апартамент за продажба в комплекс от три сгради,с богато озеленен и професионално аранжиран двор с детска площадка и алеи за разходка.

Имотът се намира на ет.2 и се състои от дневна с кухненски бокс,спалня,баня с тоалетна и една тераса.

Изложение юг-запад,с красива гледка към Витоша,с много естествена светлина.Просторните помещения дават възможност за функционално обзавеждане,според желанията и нуждите на собствениците.

Жилището е завършено до ключ,с поставени настилки във всяко помещение и напълно готова баня.
Монтирано е газово котле с поставени радиатори.

Има изготвен проект за кухня,който може да бъде използван от новите купувачи.

Към апартамента може да бъде закупено подземно паркомясто.

Подходящ както за инвестиция,така и за лично ползване.

Приблизителна локация