Продажба +14% над пазара

Двустаен апартамент с голяма тераса и включен гараж в Малинова долина

София Малинова долина
Публикувано: 7 Фев 2026 · Обновено: 4 Май 2026
Продажба 205 900 € 2 674 €/кв.м
Очакван наем 698 €/мес
Площ
77 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 4.1% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~698 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

входно антре
всекидневна с кухненски бокс
спалня
баня с тоалетна
тераса - 21.32 кв.м.

Предимства и недостатъци

Предимства
голяма тераса
включен гараж и паркомясто
близо до НСА
бъдеща метростанция
Недостатъци
последен етаж
отопление на електричество
степен на завършеност АКТ 15

Удобства

Асансьор
С паркинг
Саниран

Изложение

W, S
Изложение на имота

Детайли

Площ77 м²
Стаи2
Бани1
Етаж6 от 6
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент е част от нова тухлена сграда, очаквана за завършване през 2026 г. Имотът е с обща площ от 77.3 кв.м., разположен на последния шести етаж, с изложение запад и юг, което осигурява добра дневна светлина. Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и просторна тераса от над 21 кв.м. Към цената са включени гараж и паркомясто, което е значително удобство в района. Отоплението е на електричество, а степента на завършеност е АКТ 15, което дава възможност за индивидуално довършване според предпочитанията. Локацията е в близост до НСА, новоизграден булевард, детска градина и бъдеща метростанция, което допринася за удобство при ежедневни нужди и транспорт.

Описание от продавача

📌 Референтен номер: 2104659.

❗ Революшън Естейт Ви представя двустаен апартамент с ВКЛЮЧЕН В ЦЕНАТА ГАРАЖ И ПАРКОМЯСТО в ж.к. Малинова долина. ❗

🔷 Квадратура: ЗП - 68.41 кв.м., РЗП - 77.3 кв.м.
🔷 Етаж: 6 от 6
🔷 Изложение: Запад / Юг.
🔷 Разпределение: входно антре, всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса - 21.32 кв.м.
🔷 Отопление: електричество.
🔷 Имотът се продава с интериорни врати към него, с ВКЛЮЧЕНИ В ЦЕНАТА ГАРАЖ И ПАРКОМЯСТО.
🔷 Степен на завършеност: АКТ 15.
🔷 Очаквано завършване: март 2026 г.

🏢 Сградата е разположена в непосредствена близост до арката на НСА, новоизграден булевард, действаща детска градина и бъдеща метростанция в кв. Студентски град локация с постоянно нарастващо търсене.

📞 Информация за горепосочения имот, може да получите чрез формата на запитване или чрез директна връзка с нас на посочения телефон.

Приблизителна локация