Продажба +37% над пазара

2-стаен апартамент в Малинова долина с тераса

София Малинова долина
Публикувано: 6 Апр 2026 · Обновено: 1 Май 2026
Продажба 243 000 € 3 197 €/кв.м
Очакван наем 692 €/мес
Площ
76 м²
Етаж
2 / 7
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 3.4% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~692 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна с кухня и трапезария
спалня
мокро помещение
антре
баня с тоалетна
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
нова тухлена сграда
тераса с излаз от двете стаи
склад (мазе)
Недостатъци
продава се на шпакловка и замазка

Детайли

Площ76 м²
Стаи2
Бани1
Етаж2 от 7
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град София, район Малинова долина, част от нова сграда с АКТ 16.

Разпределението включва дневна с кухня и трапезария, спалня, мокро помещение, антре, баня с тоалетна и тераса с излаз от двете стаи. Към имота има и склад (мазе) на първи сутеренен етаж.

Сградата е тухлена, построена през 2026 г., с екологичен и устойчив подход по системата HEALTHY BUILDING CONCEPT. Апартаментът се предлага на шпакловка и замазка.

Намира се близо до бул. Симеоновско шосе, спирка на градски транспорт, бъдеща метростанция и магазин Фантастико, на втора линия от булеварда.

Подходящ за хора, търсещи ново строителство с функционално разпределение и удобна локация в София.

Описание от продавача

Директно от собственик!

сграда ОКИНАВА

Сграда, проектирана по системата HEALTHY BUILDING CNCEPT за екологично и устойчиво строителство. Сградата се намира в непосредствена близост до магазин Фантастико на бул. Симеоновско шосе , срещу ж.к. Макси и в същото време на втора линия от булеварда. В близост до спирка на градски транспорт и бъдеща метростанция. Луксозно завършени общи части. С АКТ 16. Апартаментът е разположен на 2-ри етаж и се състои от дневна с кухня и трапезария, спалня, мокро помещение, антре и баня с тоалетна, тераса с излаз от двете стаи. Площта на апартамента е 75.93 кв.м., като реалната площ е 57.85 кв.м и има към имота склад (мазе) със застроена площ от 3.39 кв.м, разположен на първи сутеренен етаж. Продава се на шпакловка и замазка, директно от собственикa.

Приблизителна локация