Продажба +22% над пазара

Двустаен апартамент в Малинова долина с балкон в нова сграда

София Малинова долина
Публикувано: 7 Апр 2026 · Обновено: 7 Апр 2026
Продажба 215 250 € 2 870 €/кв.м
Очакван наем 694 €/мес
Площ
75 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026
AI Анализ на доходността 3.9% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~694 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре: 6,60 кв.м.
дневна с кухненски бокс: 21,00 кв.м.
спалня: 13,10 кв.м.
баня с тоалетна: 4,10 кв.м.
склад: 1,80 кв.м.
балкон: 4,50 кв.м.

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
нова сграда
балкон
тиха локация
Недостатъци
Няма налични данни.

Детайли

Площ75 м²
Стаи2
Бани1
Етаж3 от 5
СтроителствоТухла
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент в град София, квартал Малинова долина, разположен на 3-ти етаж в нова тухлена сграда от 2026 г.

Разпределението включва антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, склад и балкон, като помещенията са правилни и функционални.

Сградата е малка, с нискоетажно застрояване, изпълнена с качествени материали и очаква разрешение за ползване.

Локацията е тиха, с лесен достъп до основни пътни артерии и нискоетажна околна застроеност.

Имотът е подходящ за семейно жилище с удобства и баланс между функционалност и спокойствие.

Описание от продавача

'Real Deal' представя : ексклузивна оферта RD-29768

Просторен и светъл двустаен апартамент в луксозна нова сграда. Апартаментът се намира в една от тихите части на ж.к. 'Малинова долина',
в новоизградена улица, която пресича ул 'Проф. Живко Сталев'. Много тихо място с малоетажно застрояване до 4 етажа и бърз достъп до 'Околовръстен път' и 'Симеоновско шосе' . Сградата се изпълнява от един от най-опитните строители в района и е изцяло завършена. Разрешението за ползване се очаква до седмици.

ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ЗАКУПУВАНЕ НА ПОДЗЕМНО ПАРКОМЯСТО на допълнителна цена от 25 000 евро.

Сградата е малка, кокентна и много добре изпълнена.

Апартаментът е с чиста площ 62,35 кв.м. (общо 75 кв.м. с общите части) разположен на 3-ти етаж, и предлага функционално и уютно разпределение:

Антре: 6,60 кв.м.
Дневна с кухненски бокс: 21,00 кв.м.
Спалня: 13,10 кв.м.
Баня с тоалетна: 4,10 кв.м.
Склад: 1,80 кв.м. (мокро помещение)
Балкон: 4,50 кв.м.

Правилни, функционални и светли помещения.

За повече информация и огледи: Лилия Иванова 0893506358

За повече актуални обяви: www.realdeal.bg

Агенцията работи само с актуални оферти.

Приблизителна локация