Продажба +5% над пазара

Двустаен апартамент с западно изложение в Малинова долина, София

София Малинова долина
Публикувано: 3 Апр 2026 · Обновено: 3 Апр 2026
Продажба 185 000 € 2 466 €/кв.м
Очакван наем 694 €/мес
Площ
75 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 4.5% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~694 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

хол
спалня
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
ново строителство
асансьор
газово отопление
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор

Изложение

W
Изложение на имота

Детайли

Площ75 м²
Стаи2
Бани1
Етаж2 от 5
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2025 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Представеният имот е двустаен апартамент с площ 75 кв.м, разположен във втори етаж на нова сграда в Малинова долина, София. Разпределението включва просторен хол, спалня, баня с тоалетна, мокро помещение и голямо антре, което осигурява удобство и функционалност. Сградата е ново строителство от 2025 г., с качествено изпълнение, тухлена конструкция и асансьор, отоплението е на газ. Локацията е спокойна, на втора линия до Националната спортна академия, с лесен достъп до градски транспорт и бъдеща метростанция. Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция, като съчетава удобство и добра локация.

Описание от продавача

ИМОТЕКА Ви представя двустаен апартамент с площ 75 кв.м, застроена площ 65 кв.м., разположен на втори етаж в модерна жилищна сграда в кв. Малинова долина. Разпределението е отлично - просторен хол, комфортна спалня, баня с тоалетна, мокро помещение и голямо антре.
Имотът е с западно изложение, което осигурява отлична естествена светлина и комфорт през целия ден.

Сградата е с Акт 16 от 2025 г., с качествено изпълнение и спокойна жилищна среда.
Локацията е непосредствено до НСА на втора линия, което гарантира тишина и спокойствие, като същевременно предлага бърз достъп до спирки на градски транспорт и бъдеща метростанция.

Отоплението е на газ.
Апартаментът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с отличен потенциал.
Локацията е изключително удобна - в близост до Националната спортна академия, детска градина, Зимния дворец на спорта, висшите учебни заведения и разнообразните заведения и услуги на Студентски град. Районът осигурява бърз достъп до бул. Симеоновско шосе, Околовръстен път, бул. Климент Охридски и новоизградения бул. проф. Крикор Азарян, както и пешеходна близост до Кауфланд и Фантастико.

Обади се сега и цитирай този код 691179

Приблизителна локация