Продажба +16% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Малинова долина, София

София Малинова долина
Публикувано: 6 Май 2026 · Обновено: 6 Май 2026
Продажба 202 000 € 2 729 €/кв.м
Очакван наем 700 €/мес
Площ
74 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 4.2% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~700 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

хол
кухненски бокс
спалня
баня
тоалетна
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
югоизточно изложение
тераса с гледка
газификация
Недостатъци
последен етаж

Удобства

Асансьор

Изложение

SE
Изложение на имота

Детайли

Площ74 м²
Стаи2
Бани1
Етаж6 от 6
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент в кв. Малинова долина, град София, разположен на 6-ти етаж в сграда с асансьор. Общата площ е 74 кв.м, включително складово помещение.

Разпределението включва хол с кухненски бокс, една спалня, баня с тоалетна и голяма тераса с гледка към Витоша. Жилището е обзаведено и готово за нанасяне.

Сградата е тухлена, газифицирана, с луксозни общи части, видеонаблюдение и озеленен двор с детски кът и фитнес на открито.

Локацията е близо до бъдеща метростанция, основни пътни артерии и множество удобства като магазини, училища и търговски центрове.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с добра инфраструктура и удобства в градска среда.

Описание от продавача

Агенция SUPRIMMO: www.suprimmo.bg
Представяме комфортно обзаведен двустаен апартамент за продажба, в нова сграда с Акт 16 в кв. 'Малинова долина', до бъдеща метростанция.

Топ локация

Сградата се намира на едно от най-стратегическите места в София, в близост до 'Симеоновско шосе' и Околовръстен път, само на 250 м от бъдеща спирка на метро. В близост до сградата има множество учебни заведения и държавни и частни детски градини, както и търговски обекти: Ресторант High Park, Фантастико на 250 м, Kaufland на 350 м, фитнес на 750 м, Ring Mall на 3 км, IKEA на 3.1 кв.м и Paradise Center на 3 км.

Сградата е висок клас строителство, с луксозни общи части, камери за видеонаблюдение на територията и в общите части. Предлага озеленен и поддържан вътрешен двор с автоматична поливна система, с детски кът с пързалки и уреди за игра, оборудван открит фитнес, пейки и др. До сградата има няколко безплатни обществени паркинга и е Зона за свободно паркиране.

Имотът е разположен на етаж 6, с благоприятно югоизточно изложение и гледка към Витоша. Общата площ е 73.66 кв.м, като 10 кв.м - общи части.

Разпределение:
хол с кухненски бокс,
баня с тоалетна,
една спалня,
голяма тераса към хола и спалнята. Жилището се продава със складово помещение с площ от 2,4 кв.м, включено в цената.

Апартаментът е напълно обзаведен, продава се с всичко необходимо за едно домакинство, с мебели и техника, както на снимките и е готов за нанасяне.

Сградата е газифицирана.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: SOF-130151
Тел: 0884 604 653, 02 424 98 81
Отговорен брокер:Пламен Ангелов

Приблизителна локация