Продажба -1% под пазара

Двустаен апартамент с дворно пространство в Малинова долина, София

София Малинова долина
Публикувано: 3 Фев 2026 · Обновено: 3 Фев 2026
Продажба 170 000 € 2 328 €/кв.м
Очакван наем 701 €/мес
Площ
73 м²
Етаж
0 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 4.9% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~701 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

двустаен апартамент 58,79м2
двор 12,06м2

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
дворно пространство
добра локация
ново строителство
Недостатъци
партерен етаж
пред акт 16

Удобства

Асансьор
Видео наблюдение
Контрол на достъпа

Изложение

E, W
Изложение на имота

Детайли

Площ73 м²
Стаи2
Етаж0 от 6
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент е част от новострояща се сграда в един от развиващите се райони на София - Малинова долина. Имотът е с обща площ от 72 кв.м, включваща чиста жилищна площ от 58,79 кв.м и двор от 12,06 кв.м, разположен на партерен етаж. Изложението на апартамента е изток и запад, което осигурява добра естествена светлина през деня. Районът предлага удобен достъп до основни пътни артерии и градски транспорт, което улеснява придвижването към центъра на града. Сградата е с тухлено строителство, планирана за завършване през 2026 година, като се използват съвременни материали и технологии. Апартаментът е подходящ както за живеене, така и като инвестиция, като функционалното разпределение и дворното пространство са сред ключовите му предимства.

Описание от продавача

!ПРЕД АКТ 16!

🏡 Двустаен апартамент в Малинова долина отлична инвестиция и бъдещ дом!

Предлагаме двустаен апартамент в новострояща се сграда в един от най-перспективните райони на София, Малинова долина 🌿
Имотът съчетава спокойствие, удобство и отлична локация!

📍 Локация:
✔️ В близост до основна пътна артерия на София бърз и лесен достъп до центъра 🚗
✔️ Градски транспорт на пешеходно разстояние 🚌
✔️ Развиващ се район с нови сгради и модерна инфраструктура 🏗️

🏢 Сграда:
✨ Съвременно строителство
✨ Качествени материали и модерна визия
✨ Подходящ както за живеене, така и за инвестиция 💰

🏠 Апартаментът:
✔️ Чиста площ - 59,95м2
✔️ Двор - 5,55м2
✔️ Изложение - Изток и запад
✔️ Функционално разпределение
✔️ Светли и просторни помещения ☀️
✔️ Отличен избор за младо семейство или отдаване под наем

📞 Свържете се с нас за повече информация и оглед!
Водещ брокер - Иван Бонев

Приблизителна локация