Продажба +1% над пазара

Двустаен апартамент с две тераси в Малинова долина, София

София Малинова долина
Публикувано: 1 Март 2026 · Обновено: 7 Май 2026
Продажба 170 000 € 2 361 €/кв.м
Очакван наем 692 €/мес
Площ
72 м²
Етаж
2 / 7
Строителство
Тухла
Година
2026
AI Анализ на доходността 4.9% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~692 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

всекидневна
спалня
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
две тераси
ново строителство
асансьор
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор

Изложение

E, W
Изложение на имота

Детайли

Площ72 м²
Стаи2
Бани1
Етаж2 от 7
СтроителствоТухла
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент в новострояща се сграда в квартал Малинова долина, София. Имотът е разположен на втори етаж от седеметажна сграда с изложение изток-запад.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и две тераси, както и прилежащ двор с площ 5,36 кв.м.

Сградата е тухлена, с предвидено отопление на ТЕЦ и наличен асансьор. Очаква се акт 16 през март 2026 г.

Локацията е удобна, близо до НСА и с бърз достъп до бул. Симеоновско шосе и Околовръстен път, в комплекс с зелени площи и детска площадка.

Имотът е подходящ за семейно ползване с баланс между функционалност и удобства в нова сграда.

Описание от продавача

ЕРА Премиум предлага за продажба двустаен апартамент в сграда Vision Dream Home, кв. Малинова долина.

Имотът е с обща площ от 72,62 кв.м. и ЗП 60 кв.м., намира се на етаж 2 от общо 7 и е с изложение Изток-Запад. Разпределение: входно антре, всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, две тераси, прилежащ двор с площ 5,36 кв.м. Отоплението е на ТЕЦ.

Възможност за закупуване на закрито паркомясто на цена 25 000 евро или подземни гаражи на цена 34 000 евро.

Комплексът се намира на ул. Проф. Живко Сталев - удобна локация в близост до НСА, с бърз достъп до бул. Симеоновско шосе и Околовръстен път. Състои от три многофамилни жилищни сгради със зелени площи и детска площадка. На приземните етажи са предвидени търговски помещения.

Акт 16 се очаква Март 2026г.

ЕРА България е независим кредитен посредник към БНБ с номер BCI000024 и предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот.

Оферта 6000611

Приблизителна локация