Продажба +3% над пазара

Двустаен апартамент в Малинова долина с балкон и видео наблюдение

София Малинова долина
Публикувано: 4 Май 2026 · Обновено: 4 Май 2026
Продажба 172 300 € 2 393 €/кв.м
Очакван наем 695 €/мес
Площ
72 м²
Етаж
1 / 3
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 4.8% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~695 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
хол
кухненски бокс
трапезария
спалня
баня
тоалетна
мокро помещение
балкон

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
югоизточно изложение
ново строителство
видеонаблюдение и охрана
Недостатъци
партер

Удобства

Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Охрана

Изложение

E, S
Изложение на имота

Детайли

Площ72 м²
Стаи2
Бани1
Етаж1 от 3
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в нова сграда в Малинова долина, София. Общата площ е 72 кв.м, с чиста жилищна площ от около 63 кв.м. и балкон.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, отделна спалня, баня с тоалетна, мокро помещение и балкон. Дневната има излаз към балкона, което осигурява допълнително пространство и възможност за зониране.

Сградата е тухлена, строителството е от 2026 г., с модерна фасада и осигурени удобства като видеонаблюдение, контрол на достъпа и охрана. Паркоместа са разположени на партерно ниво с директен достъп.

Локацията е в спокойна и зелена част на София, подходяща за семейства, с добър достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с ново строителство и сигурност в района на Малинова долина.

Описание от продавача

Специална ферта от Winners Reality: 2-стаен в нова сграда с АКТ 15 , АКТ 16 до месец!!!
Съдействие за ипотечен кредит при преференциални условия.
Изложение: Изток / ЮГ
Тип: Двустаен
Площ: обща 71,78 м² | чиста 62, 68м² | общи части 9,10 м² |
Сградата е с модерна визия и завършена фасада с комбинация от различни материали. На партерно ниво са разположени открити паркоместа с директен достъп.
Жилището е с функционално разпределение:
входно антре
хол с кухненски бокс и трапезария
спалня
баня с тоалетна
мокро помещение
балкон
Дневната е с излаз към балкона и позволява обособяване на отделни зони. Спалнята е отделена от дневната част.
Не отлагайте обадете се сега за пълна информация и оглед: +359 897 46 00 66 Петко Збирчев

Приблизителна локация