Продажба +1% над пазара

Двустаен тухлен апартамент с балкон в Малинова долина, София

София Малинова долина
Публикувано: 1 Фев 2026 · Обновено: 3 Апр 2026
Продажба 172 080 € 2 390 €/кв.м
Очакван наем 700 €/мес
Площ
72 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 4.9% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~700 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

хол с кухненски бокс и трапезария
спалня
балкон
склад

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
луксозни общи части
добра транспортна връзка
богато озеленена градина
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
Видео наблюдение
Контрол на достъпа

Детайли

Площ72 м²
Стаи2
Бани1
Етаж2 от 4
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2027 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 72 кв.м, разположен във втори етаж на новостроящ се комплекс в ж.к. Малинова долина, София. Комплексът включва три луксозни жилищни сгради с общо 132 апартамента и се намира близо до бул. Околовръстен път.

Апартаментът е с функционално разпределение, включващо просторен хол с кухненски бокс и трапезария, спалня, балкон, баня с тоалетна и склад. Издава се на шпакловка и замазка, с блиндирана входна врата марка СОЛИД 55.

Сградите са с луксозни общи части и асансьор ORONA, осигуряващи комфорт и сигурност с видео наблюдение и контрол на достъпа. Комплексът предлага богато озеленена градина, детска площадка и зона за кучета, както и възможност за закупуване на гараж или паркомясто.

Локацията е в южната част на София, в подножието на планината, с удобен достъп до молове, хипермаркети и детска градина, както и бърза връзка с основни булеварди. Планираната дата за получаване на Акт 16 е лятото на 2027 г.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен и функционален дом в добре развит район с удобства и зелени площи.

Описание от продавача

3mo Амалтея предлага за продажба двустаен тухлен апартамент на втори етаж, в новостроящ се комплекс от три луксозни жилищни сгради в ж.к. Малинова долина, в близост до бул. Околовръстен път.

РЗП на апартамента - 72кв.м. и ЗП 61 кв.м. Разпределението на апартамента е както следва: просторен хол с кухненски бокс и трапезария , спалня , балкон, баня с тоалетна, склад.

Апартаментът се издава на шпакловка и замазка с блиндирана входна врата марка СОЛИД 55. Сградите имат луксозни общи части и асансьор от висок клас с марка ORONA. Имат видео наблюдение и контрол на достъп.

Комплексът разполага с общо 132 апартамента, всеки от които е със светли и функционални помещения. Има възможност за покупка на гараж или паркомясто. Към сградите ще има богато озеленена градина с обособени зони за отдих, детска площадка и заграждение за кучета.

Кварталът се намира в южната част на София, в подножието на планината. Сградите са с отлично местоположение. В непосредствена близост са разположени молове, хипермаркети, детска градина. Налична е бърза транспортна връзка с главни столични булеварди.

Планиран Акт 16 месец лятото на 2027 г.

Цената на имота е съобразена със схемата на плащане.

За повече информация се обадете на тел: 0889984448

Получете най-добрата оферта за ипотечен кредит с Агенция ТРИМО и лицензиран кредитен посредник КРЕДИТ НАВИГАТОР. Услугата е безплатна.

Оферта 1360

Приблизителна локация