Продажба +4% над пазара

Двустаен апартамент с двор в Малинова долина, София

София Малинова долина
Публикувано: 6 Фев 2026 · Обновено: 6 Фев 2026
Продажба 174 000 € 2 450 €/кв.м
Очакван наем 706 €/мес
Площ
71 м²
Етаж
0 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 4.9% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~706 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

двустаен апартамент - 58,79м2
двор - 12,06м2

Предимства и недостатъци

Предимства
ново строителство
функционално разпределение
двор 12 кв.м
добра транспортна връзка
Недостатъци
етаж партер
източно изложение

Удобства

Асансьор
Видео наблюдение
Контрол на достъпа

Изложение

E
Изложение на имота

Детайли

Площ71 м²
Стаи2
Етаж0 от 6
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент е част от новострояща се сграда с акт 16 през 2026 г. в района на Малинова долина, София. Имотът разполага с чиста жилищна площ от 58,79 кв.м и допълнителен двор от 12,06 кв.м, което осигурява допълнително пространство на живущите. Изложението е изток, което гарантира сутрешна слънчева светлина в помещенията. Районът се характеризира с добра транспортна достъпност до центъра на града и развиваща се инфраструктура с нови сгради. Апартаментът предлага функционално разпределение и светли, просторни помещения, подходящи както за живеене, така и за инвестиция. Строителството е тухлено, с модерна визия и качествени материали.

Описание от продавача

!ПРЕД АКТ 16!

🏡 Двустаен апартамент в Малинова долина отлична инвестиция и бъдещ дом!

Предлагаме двустаен апартамент в новострояща се сграда в един от най-перспективните райони на София Малинова долина 🌿
Имотът съчетава спокойствие, удобство и отлична локация!

📍 Локация:
✔️ В близост до основна пътна артерия на София бърз и лесен достъп до центъра 🚗
✔️ Градски транспорт на пешеходно разстояние 🚌
✔️ Развиващ се район с нови сгради и модерна инфраструктура 🏗️

🏢 Сграда:
✨ Съвременно строителство
✨ Качествени материали и модерна визия
✨ Подходящ както за живеене, така и за инвестиция 💰

🏠 Апартаментът:
✔️ Чиста площ - 58,79м2
✔️ Двор - 12,06м2
✔️ Изложение - изток
✔️ Функционално разпределение
✔️ Светли и просторни помещения ☀️
✔️ Отличен избор за младо семейство или отдаване под наем

📞 Свържете се с нас за повече информация и оглед!
Водещ брокер - Иван Бонев

Приблизителна локация