Продажба +21% над пазара

Двустаен апартамент с Акт 16 до НСА в Малинова долина

София Малинова долина
Публикувано: 9 Фев 2026 · Обновено: 9 Фев 2026
Продажба 197 000 € 2 814 €/кв.м
Очакван наем 697 €/мес
Площ
70 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла
AI Анализ на доходността 4.2% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~697 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна с кухненски бокс
спалня
баня с тоалетна

Предимства и недостатъци

Предимства
ново строителство
близо до НСА
контролиран достъп
развиващ се район
Недостатъци
последен етаж
без асансьор

Детайли

Площ70 м²
Стаи2
Бани1
Етаж6 от 6
СтроителствоТухла

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент се намира в нова тухлена сграда с Акт 16 в квартал Малинова долина, София. Жилището е разположено на последен етаж (6 от 6) и предлага комфортно разпределение с просторна дневна с кухненски бокс, самостоятелна спалня и баня с тоалетна. Локацията е удобна за живеене и инвестиция, с бърз достъп до НСА, Студентски град, Околовръстен път и градски транспорт. Районът е в процес на развитие, което допринася за потенциалната стойност на имота. Сградата разполага с поддържани общи части и контрол на достъпа, осигуряващи спокойствие и сигурност.

Описание от продавача

АКТ 16!!! ДО НСА!

Двустаен апартамент за продажба в кв. Малинова долина до НСА

Предлагаме за продажба модерен двустаен апартамент в един от най-бързо развиващите се райони на София кв. Малинова долина, в непосредствена близост до НСА. Локацията е изключително удобна както за живеене, така и за инвестиция, с лесен достъп до Студентски град, Околовръстен път, спирки на градски транспорт, магазини и бъдеща инфраструктура.

Жилището се намира в нова жилищна сграда с модерна архитектура и качествено изпълнение, въведена в експлоатация с Акт 16, което гарантира спокойствие, сигурност и възможност за незабавно нанасяне или отдаване под наем. Сградата е с поддържани общи части и контролиран достъп.

Разпределение:

просторна дневна с кухненски бокс

самостоятелна спалня

баня с тоалетна

Имотът е отличен избор както за собствено ползване, така и за инвестиция с висока доходност, благодарение на близостта до университети, спортни съоръжения и ключови пътни връзки.

Предимства на имота:
✔ Ново строителство
✔ Сграда с Акт 16
✔ Отлична локация до НСА
✔ Подходящ за инвестиция или живеене
✔ Развиващ се район с висок потенциал

За повече информация и организиране на оглед свържете се с нас.

Приблизителна локация