Продажба -6% под пазара

Двустаен тухлен апартамент с балкон в Малинова долина, София

София Малинова долина
Публикувано: 20 Фев 2026 · Обновено: 3 Апр 2026
Продажба 154 675 € 2 209 €/кв.м
Очакван наем 706 €/мес
Площ
70 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 5.5% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~706 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

хол с кухненски бокс и трапезария
спалня
балкон
баня с тоалетна
склад

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
луксозни общи части
добра транспортна връзка
близо до зелени площи
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
Видео наблюдение
Контрол на достъпа

Детайли

Площ70 м²
Стаи2
Бани1
Етаж3 от 4
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 70 кв.м, разположен на трети етаж в новострояща се жилищна сграда в квартал Малинова долина, София. Локацията е удобна, близо до бул. Околовръстен път, с лесен достъп до основни пътни артерии и градски транспорт.

Разпределението включва просторен хол с кухненски бокс и трапезария, непреходна спалня, балкон, баня с тоалетна и складово помещение. Това осигурява функционално и комфортно ежедневие за двама души или малко семейство.

Сградата е тухлена с луксозни общи части и асансьор ORONA. Апартаментът се предава на шпакловка и замазка, с троен стъклопакет и PVC дограма в цвят антрацид, както и висок клас блиндирана входна врата. Има видео наблюдение и контрол на достъпа, което повишава сигурността.

Околността предлага богато озеленена градина, детска площадка и зона за кучета. В близост са молове, хипермаркети и детска градина, което прави района удобен за живеене. Кварталът е в подножието на планината, което добавя природен комфорт.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен и функционален дом в добре развит район с добра инфраструктура.

Описание от продавача

3mo Амалтея предлага за продажба двустаен тухлен апартамент на трети етаж, в новострояща се луксозна жилищна сграда в ж.к. Малинова долина, в близост до бул. Околовръстен път.

РЗП на апартамента - 70кв.м. и ЗП 61кв.м. Разпределението на апартамента е както следва: просторен хол с кухненски бокс и трапезария , непреходна спалня , балкон, баня с тоалетна, склад.

Апартаментът се издава на шпакловка и замазка с троен стъклопакет PVC дограма в цвят антрацид, висок клас блиндирана входна врата с модерен дизайн в цвят сив дъб. . Сградата има луксозни общи части и асансьор от висок клас с марка ORONA. Има видео наблюдение и контрол на достъп.

Сградата разполага с общо 39 апартамента, всеки от които е със светли и функционални помещения. Има възможност за покупка на гараж или паркомясто. Към сградата ще има богато озеленена градина с обособени зони за отдих, детска площадка и заграждение за кучета.

Кварталът се намира в южната част на София, в подножието на планината. Сградите са с отлично местоположение. В непосредствена близост са разположени молове, хипермаркети, детска градина. Налична е бърза транспортна връзка с главни столични булеварди.

Етап на строителство - Разрешение за строеж .

Цената на имота е съобразена със схемата на плащане.

За повече информация се обадете на тел: 0889984448

Получете най-добрата оферта за ипотечен кредит с Агенция ТРИМО и лицензиран кредитен посредник КРЕДИТ НАВИГАТОР. Услугата е безплатна.
Оферта 1352

Приблизителна локация