Продажба +34% над пазара

Двустаен апартамент с двор в Малинова долина, София

София Малинова долина
Публикувано: 9 Апр 2026 · Обновено: 2 Май 2026
Продажба 217 000 € 3 144 €/кв.м
Очакван наем 704 €/мес
Площ
69 м²
Етаж
0 / 5
Строителство
Тухла
AI Анализ на доходността 3.9% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~704 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▲ 8.5% от публикуването · 17 000 €
200 000 €
9 Апр 2026 Публикуване
217 000 € ▲ 17 000 € (8.5%)
2 Май 2026 Покачване Текуща

Разпределение

антре
дневна
спалня
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
ново строителство
двор-градина
асансьор
Недостатъци
партер
североизточно изложение

Удобства

Асансьор

Изложение

NE
Изложение на имота

Детайли

Площ69 м²
Стаи2
Бани1
Етаж0 от 5
СтроителствоТухла
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 69 кв.м се намира в квартал Малинова долина в София. Жилището е разположено на партерен етаж в нова тухлена сграда с асансьор.

Разпределението включва входно антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и двор-градина. Интериорът е с качествени материали като латекс на стените, естествен дървен фурнир и ламиниран паркет.

Отоплението е с конвектори Adax с Wi-Fi управление, с възможност за газово котле. Апартаментът разполага с мазе и гледка към вътрешен двор.

Локацията е удобна, близо до Околовръстен път и бъдеща метростанция, както и до търговски обекти като Фантастико, Кауфланд, Ринг Мол и IKEA.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с двор в добре развит градски район.

Описание от продавача

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Двустайно жилище с модерно обзавеждане на метри от ул.'Георги Русев' и High Park Bar& Dinner . Имотът се намира в кв.'Малинова долина' в новопостроена сграда, до бъдеща спирка на метро.

Апартаментът е със североизточно изложение и гледка към вътрешен двор.Разполага с мазе.
Разположен на партерен етаж от пет за сградата и предлага следното функционално разпределение:
входно антре
дневна с трапезария и кухненски бокс
спалня
баня с тоалетна
двор-градина

Качествено завършено:
стени на латекс и облицовка от естествен дървен фурнир
под на полиран гранитогрес и ламиниран паркет
баня на фаянс и теракота

Жилището е с обща площ от 69 кв.м и се предлага със следното обзавеждане:
Мека мебел, маса за хранене с четири стола, Тв шкаф, LED Sharp , вградена кухня, хладилник, фурна с котлони, осветителни тела, легло с матрак, гардероб, огледало, конвектори Adax и др.

Отоплението на апартамента е решено с конвектори Adax с Wi-Fi;възможност за монтиране на газово котле.

Сградата се намира на едно от най-стратегическите места в София, в непосредствена близост до Околовръстен път, само на 250 м. от бъдеща спирка на метро. В близост до сградата се намират следните търговски обекти: хранителен магазин Фантастико , хранителен магазин Кауфланд , Next Level фитнес , Ринг Мол, IKEA и мол Paradise Center.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: Sve-136520
Тел: 0882 817 575, 02 425 69 36
Отговорен брокер:Константин Калъчев

Приблизителна локация