Продажба -20% под пазара

Двустаен апартамент с двор в Малинова долина, София

София Малинова долина
Публикувано: 2 Апр 2026 · Обновено: 2 Апр 2026
Продажба 127 245 € 1 871 €/кв.м
Очакван наем 706 €/мес
Площ
68 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Година
2028
AI Анализ на доходността 6.7% / г.
Добра инвестиционна оценка · ~706 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

всекидневна
спалня
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
двор
ново строителство
добра локация
Недостатъци
партер
без уточнени удобства

Детайли

Площ68 м²
Стаи2
Бани1
Етаж1 от 5
СтроителствоТухла
Год. на строителство2028 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент в град София, район Малинова долина, с обща площ от 67.66 кв.м. и прилежащ двор от 21.5 кв.м.

Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс, спалня и баня с тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е с тухлено строителство, планирана за завършване през 2028 г., като е на първи етаж от пететажна сграда.

Локацията е в близост до основни градски артерии и предлага удобен достъп до бизнес зони, университети и търговски центрове, с перспектива за развитие на инфраструктурата.

Имотът е подходящ за хора, търсещи баланс между градски удобства и спокойствие близо до природата.

Описание от продавача

БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА!
Тип имот: двустаен
Район: Малинова долина
Обща площ на имота: 67.66 m²
Застроена площ: 56.2 m²
Двор: 21.50 m²
Етап: Откриване на строителна площадка

Макс имо представя, двустаен апартамент със застроена площ от 56.2 m², и прилежащи към него 11.46 m² общи части, както и 21.5 m² двор. Състои се от всекидневна с кухненски бокс, спалня и баня с тоалетна.
Сградата ще бъде изградена на ул. проф. Живко Сталев ключова нова връзка към ул. Околовръстен път. Това значително подобрява достъпа до централните градски артерии, както и до основните изходи на столицата. Разположен в една от най-динамично развиващите се зони на София, проектът съчетава бърза връзка с града с усещането за простор и спокойствие, характерно за подножието на Витоша. Локацията предоставя удобен достъп до бизнес зони, университети, търговски центрове и бъдещи инфраструктурни проекти, които допълнително ще повишат стойността на инвестицията. Очакван срок за завършване на сградата до края на 2028 година. Разполагаме с още имоти в градата, както и в цяла София. За допълнителна информация 0897614791 Димитър Граховски.

Приблизителна локация