Продажба -10% под пазара

Двустаен апартамент в Малинова долина с гледка към Витоша

София Малинова долина
Публикувано: 30 Апр 2026 · Обновено: 30 Апр 2026
Продажба 144 457 € 2 124 €/кв.м
Очакван наем 706 €/мес
Площ
68 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027
AI Анализ на доходността 5.9% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~706 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня 57,61 кв.м.

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
ново строителство
асансьор
близо до природа
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор

Детайли

Площ68 м²
Стаи2
Етаж2 от 5
СтроителствоТухла
Год. на строителство2027 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Малинова долина, част от нов жилищен комплекс. Разполага с площ от 68 кв.м и се намира на 2-ри етаж от 5 в сграда с асансьор.

Разпределението е функционално, с големи прозорци, които осигуряват естествена светлина и гледка към Витоша. Имотът включва и възможност за закупуване на подземно паркомясто или гараж.

Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухлени материали, което гарантира добра изолация и устойчивост. Комплексът предлага озеленени площи, детска площадка и паркови кътове.

Локацията е в бързо развиващ се квартал с ниска гъстота на застрояване, близо до основни пътни артерии като бул. Симеоновско шосе и Околовръстен път, което улеснява достъпа до центъра и околностите.

Имотът е подходящ за хора, търсещи баланс между градски удобства и близост до природата, с функционално разпределение и комфортна среда за живот.

Описание от продавача

Двустаен апартамент със ЗП 57,61 кв.м. Подземни паркоместа - 25 000 , подземни гаражи - 30 000 .

Върху парцел с площ 6141 кв.м., е проектиран съвременен жилищен комплекс, състоящ се от три сгради с хармонична архитектура и модерна визия.

Комплексът предлага оптимален баланс между застрояване и природа над 2177 кв.м. са предвидени за озеленяване, като зелените площи са разпределени в паркови кътове за отдих, детска площадка и богато озеленени алеи.


Най-бързо развиващият се столичен квартал Малинова долина, със сравнително ниска гъстота на застрояване , което дава усещане за повече пространство. Намира се в подножието на Витоша, което осигурява чист въздух и красива гледка. В близост са бул. Симеоновско шосе и Околовръстния път, което улеснява достъпа както до центъра, така и до изходите на София.
Трите сгради са с нискоетажно застрояване, което създава усещане за простор и комфорт. Всяка сграда разполага с подземни и надземни паркоместа, а жилищата са проектирани с функционални разпределения и големи прозорци, осигуряващи естествена светлина и гледки към Витоша.
Планирано развитие новият ПУП ще въведе ред в уличната мрежа, инфраструктурата и регулацията на имотите. Това означава по-добри улици, зелени площи и канализация, вместо хаотично строителство.
Обади се сега и цитирай този код 668855

Приблизителна локация