Продажба +1% над пазара

Двустаен апартамент с двор в Малинова долина, София

София Малинова долина
Публикувано: 7 Апр 2026 · Обновено: 7 Апр 2026
Продажба 160 000 € 2 352 €/кв.м
Очакван наем 696 €/мес
Площ
68 м²
Етаж
1 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 5.2% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~696 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
спалня
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
ново строителство
функционално разпределение
двор
асансьор
Недостатъци
партер

Удобства

Асансьор
Видео наблюдение
Контрол на достъпа

Изложение

W
Изложение на имота

Детайли

Площ68 м²
Стаи2
Бани1
Етаж1 от 6
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент в град София, квартал Малинова долина. Имотът е част от нова сграда с акт 16, построена през 2026 година.

Разпределението включва входно антре, дневна с трапезария, спалня, баня с тоалетна и двор с площ 12 кв.м. Изложението е западно, което осигурява добро дневно осветление.

Сградата е с тухлено строителство, оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Отоплението е предвидено на ТЕЦ или климатици.

Локацията е удобна, с близост до детска градина, спирки на градски транспорт и бърз достъп до основни пътни артерии.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално жилище с допълнително външно пространство в перспективен район.

Описание от продавача

!С АКТ 16!

🏡 Предлагаме страхотен двустаен апартамент в новострояща се сграда в един от най-перспективните райони на София - Малинова долина 🌿

📍 Намира се на страхотна локация за района, в непосредствена близост до детската градина, спирки на градски транспорт, бърз достъп до Околовръстен път и Симеоновско шосе.

🏢 Находящ се в сграда със съвременно строителство. Качествени материали и модерна визия

🏠 Апартаментът разполага с чиста площ от 49 кв. м. разпределни по следния начин:
-> входно антре
-> дневна с трапезария
-> баня с тоалетна
-> спалня
-> двор към апартамнента с площ от 12 кв.м
Изложението е запад, а предвиденото отоплението е на ТЕЦ или на климатици.

📞 Свържете се с нас за повече информация и оглед!
Водещ брокер - Мартин Йовков

Приблизителна локация