Продажба +16% над пазара

Двустаен апартамент с двор в Малинова долина, София

София Малинова долина
Публикувано: 6 Фев 2026 · Обновено: 6 Фев 2026
Продажба 183 000 € 2 731 €/кв.м
Очакван наем 698 €/мес
Площ
67 м²
Етаж
0 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 4.6% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~698 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

двустаен апартамент - 55м2
двор - 15,12м2

Предимства и недостатъци

Предимства
ново строителство
двор към апартамента
добра транспортна връзка
развиващ се район
Недостатъци
етаж партер

Удобства

Асансьор
Видео наблюдение
Контрол на достъпа

Изложение

W
Изложение на имота

Детайли

Площ67 м²
Стаи2
Етаж0 от 6
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент се намира в новострояща се тухлена сграда с предстоящо завършване през 2026 г. в един от развиващите се райони на София – Малинова долина. Локацията осигурява удобен достъп до центъра на града чрез основна пътна артерия и е в близост до спирки на градския транспорт. Жилището разполага с чиста площ от 55 кв.м и допълнителен двор от около 15 кв.м, което предоставя възможност за ползване на външно пространство. Изложението е западно, а разпределението е функционално, с достатъчно естествена светлина в помещенията. Сградата е проектирана с модерна визия и качествени материали, което я прави подходящ избор както за живеене, така и за инвестиция.

Описание от продавача

!ПРЕД АКТ 14!

🏡 Двустаен апартамент в Малинова долина

Предлагаме двустаен апартамент в новострояща се сграда в един от най-перспективните райони на София - Малинова долина 🌿

📍 Локация:
✔️ В близост до основна пътна артерия на София бърз и лесен достъп до центъра 🚗
✔️ Градски транспорт на пешеходно разстояние 🚌
✔️ Развиващ се район с нови сгради и модерна инфраструктура 🏗️

🏢 Сграда:
✨ Съвременно строителство
✨ Качествени материали и модерна визия
✨ Подходящ както за живеене, така и за инвестиция 💰

🏠 Апартаментът:
✔️ Чиста площ - 55м2
✔️ Двор - 15,12м2
✔️ Изложение - запад
✔️ Функционално разпределение
✔️ Светли и просторни помещения ☀️
✔️ Отличен избор за младо семейство или отдаване под наем

📞 Свържете се с нас за повече информация и оглед!
Водещ брокер - Иван Бонев

Приблизителна локация