Продажба +7% над пазара

Двустаен апартамент в София, Малинова долина

София Малинова долина
Публикувано: 2 Яну 2026 · Обновено: 28 Май 2026
Продажба 169 000 € 2 522 €/кв.м
Очакван наем 703 €/мес
Площ
67 м²
Етаж
0 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 5.0% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~703 €/мес наем при пазарни условия

Удобства

Асансьор
С паркинг
Интернет връзка
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
За ремонт

Детайли

Площ67 м²
Стаи2
Етаж0 от 4
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2026 г.

Описание от продавача

НАЙ - ВИСОК КЛАС НА СТРОИТЕЛСТВО В КВАРТАЛА /SMAR HOME/!!! Вече изградена инфраструктура! Собствен двор! Тип Затворен комплекс!
Акт 16 предстои до края м.08.2026г.
Кратко описание:
За сградата - отключваш и заключваш вратите без ключ; сграда с актуални технологии, красива фасада; звукоизолация; тих асансьор; опция за Ajax за смарт управление на дома.
Фасада: функционална керамична вентилируема фасада Agrob Buchtal с каменна вата, която е най - висок клас.
Водопроводната система: иноксови неръждаеми тръби Viega и канализация от обезшумени тръби.
Шумоизолация на пода: мембрана на пода от Decibel
Асансьори: тихи ремъчни швейцарски асансьори Schindler.
Входните врати: отваряне с лицево разпознаване, пръстов отпечатък или телефон.
Входна врата на апартамент: врата Солид с електронно и механично затваряне.
Гаражните врата е с OCR за автоматично отваряне след разпознаване на регистрационния номер на автомобила.
Дограмата: 7-камерен профил Rehau с троен стъклопакет и аргон гарантира добра изолация и през зимата, и през лятото.
67 кв.м. апартамент + 29 кв. м. собствен двор като част от двора е покрит.
Тавани - 2.90м. Изложение ЮИ. Ниско строителство в района - светъл апартамент.
Отговорен брокер за имота: Йосиф Ружин

Приблизителна локация