Продажба +24% над пазара

Светъл двустаен апартамент с югозападно изложение в Малинова долина

София Малинова долина
Публикувано: 4 Фев 2026 · Обновено: 4 Фев 2026
Продажба 195 000 € 2 910 €/кв.м
Очакван наем 700 €/мес
Площ
67 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026
AI Анализ на доходността 4.3% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~700 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

двустаен

Предимства и недостатъци

Предимства
югозападно изложение
ново строителство
близо до магазини
луксозни общи части
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
Контрол на достъпа

Изложение

SW
Изложение на имота

Детайли

Площ67 м²
Стаи2
Етаж4 от 6
СтроителствоТухла
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 67 кв.м, разположен в град София, в района на Малинова долина, на бул. Симеоновско шосе. Сградата е ново строителство от 2026 година, което гарантира съвременни стандарти и качество.

Апартаментът е на 5-ти етаж от общо 8, с функционално разпределение и югозападно изложение, което осигурява добра дневна светлина. Вътрешното разпределение е удобно за ежедневна употреба, като включва висок клас дограма и блиндирана входна врата.

Сградата е тухлена, с луксозни общи части и хидравличен асансьор, което допринася за комфорт и сигурност. Към имота има и мазе, което добавя допълнително пространство за съхранение.

Локацията е удобна, с бърз достъп до основни магазини като Фантастико и Кауфланд, както и бъдеща метростанция в близост. Инфраструктурата е добре развита, с асфалтиран път и лесен излаз към Симеоновско шосе.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен и функционален дом в добре обслужен район с удобен транспорт.

Описание от продавача

VP STUDIO представя на вашето внимание двустаен апартамент на топ локация с разрешение за ползване от месец януари 2026г! Сградата се намира на ул.Едуард Генов, на 3 мин. пешеходно разстояние от магазин Фантастико, Кауфланд, както и бъдеща метростанция на метрото. Района е с напълно изградена инфраструктура, с асфалтов път и бърз достъп до Симеоновско шосе. Апартамента се намира на четвърти етаж от общо шест, вътрешен, светъл, с югозападно изложение и гледка към Витоша. Разпределение: малко антре, просторна дневна с кухненски бокс и трапезария-26кв.м., стая-15кв.м., баня с тоалетна, балкон,чиста жилищна площ-60кв.м.и 67кв.м. с общите части. Качествено изпълнена сграда, апартамента е на шпакловка и замазка, висок клас PVC дограма с двоен стъклопакет, блиндирана входна врата, изградени изводи за климатици, отопление на ток. Луксозни общи части и хидравличен асансьор. Към апартамента има и мазе. С ключ в агенцията, огледи са възможни след предварителна уговорка.

Приблизителна локация