Продажба +17% над пазара

Просторен двустаен апартамент в Малинова долина с опция паркомясто

София Малинова долина
Публикувано: 10 Фев 2026 · Обновено: 3 Май 2026
Продажба 185 000 € 2 761 €/кв.м
Очакван наем 701 €/мес
Площ
67 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026
AI Анализ на доходността 4.5% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~701 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

жилищна площ 57 кв.м

Предимства и недостатъци

Предимства
нова тухлена сграда
функционално разпределение
тиха жилищна среда
близост до природа
Недостатъци
отопление на ток
необзаведен

Удобства

Асансьор
С паркинг
Контрол на достъпа
Саниран

Детайли

Площ67 м²
Стаи2
Етаж3 от 4
СтроителствоТухла
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в нова тухлена сграда в кв. Малинова долина, един от предпочитаните райони на София. С площ от 67 кв.м и разположение на трети етаж, имотът предлага функционално разпределение и добра естествена осветеност. Жилището е предвидено за довършване по индивидуален проект, което позволява персонализиране на интериора. Отоплението е електрическо с възможност за инсталиране на климатици. Локацията осигурява тиха среда, близост до зелени площи и удобен достъп до основни пътни артерии и градски удобства.

Описание от продавача

Просторен апартамент в нова сграда кв. Малинова долина

В СГРАДАТ РАЗПОЛАГАМЕ С ОЩЕ ДВА ДВУСТАЙНИ АПАРТАМЕНТА!

Предлагаме за продажба апартамент в модерна нова сграда, разположена в един от най-перспективните и предпочитани райони на София кв. Малинова долина. Сградата е с Акт 15, като Акт 16 се очаква до 2 3 месеца, което прави имота отлична възможност за покупка в напреднал етап на строителство.
Жилището е с обща площ от 67.81 кв.м, от които 50.20 кв.м чиста жилищна площ, и се намира на 3-ти етаж от общо 4. Апартаментът предлага функционално разпределение и добра осветеност, подходящ както за лично ползване, така и за отдаване под наем.

Имотът се предлага на шпакловка и замазка, което позволява довършване и обзавеждане изцяло според индивидуалните предпочитания на бъдещия собственик. Отоплението е на ток, с възможност за поставяне на климатици или други съвременни електрически отоплителни системи.

Локацията съчетава тиха и спокойна жилищна среда, близост до природа и същевременно бърз достъп до центъра на града, университети, магазини и основни пътни артерии. Районът е изключително подходящ както за живеене, така и за инвестиция с добра възвръщаемост.

Цена: 185 000 евро

🏦 Финансиране

Предоставяме безплатно съдействие за ипотечно кредитиране чрез наш доверен партньор CREDIT SPACE, с дългогодишен опит в консултиране и финансиране на недвижими имоти.

За повече информация и оглед: +359 878 264 666 Реф. номер: SOF065

Приблизителна локация