Продажба +18% над пазара

Двустаен апартамент с Акт 16 до НСА в Малинова долина

София Малинова долина
Публикувано: 9 Фев 2026 · Обновено: 9 Фев 2026
Продажба 181 000 € 2 784 €/кв.м
Очакван наем 706 €/мес
Площ
65 м²
Етаж
1 / 7
Строителство
Тухла
AI Анализ на доходността 4.7% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~706 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна с кухненски бокс
спалня
баня с тоалетна
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
ново строителство
добра локация
функционално разпределение
контролиран достъп
Недостатъци
първи етаж
без асансьор

Детайли

Площ65 м²
Стаи2
Бани1
Етаж1 от 7
СтроителствоТухла

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът е част от нова тухлена сграда в кв. Малинова долина, въведена в експлоатация с Акт 16, което осигурява възможност за незабавно ползване. Разполага с функционално разпределение - просторна дневна с кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и тераса. Локацията е удобна, с близост до Националната спортна академия, Студентски град и основни пътни артерии, което предлага добър достъп до градски транспорт и услуги. Районът е в процес на развитие, което може да бъде предимство за инвестиция и ежедневен живот.

Описание от продавача

АКТ 16!!! ДО НСА!

Двустаен апартамент за продажба в кв. Малинова долина до НСА

Предлагаме за продажба модерен двустаен апартамент в един от най-бързо развиващите се райони на София кв. Малинова долина, в непосредствена близост до НСА. Локацията е изключително удобна както за живеене, така и за инвестиция, с лесен достъп до Студентски град, Околовръстен път, спирки на градски транспорт, магазини и бъдеща инфраструктура.

Жилището се намира в нова жилищна сграда с модерна архитектура и качествено изпълнение, въведена в експлоатация с Акт 16, което гарантира спокойствие, сигурност и възможност за незабавно нанасяне или отдаване под наем. Сградата е с поддържани общи части и контролиран достъп.

Разпределение:

просторна дневна с кухненски бокс

самостоятелна спалня

баня с тоалетна

ТЕРАСА

Имотът е отличен избор както за собствено ползване, така и за инвестиция с висока доходност, благодарение на близостта до университети, спортни съоръжения и ключови пътни връзки.

Предимства на имота:
✔ Ново строителство
✔ Сграда с Акт 16
✔ Отлична локация до НСА
✔ Подходящ за инвестиция или живеене
✔ Развиващ се район с висок потенциал

За повече информация и организиране на оглед свържете се с нас.

Приблизителна локация