Продажба +74% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Малинова долина, София

София Малинова долина
Публикувано: 2 Май 2026 · Обновено: 2 Май 2026
Продажба 265 000 € 4 076 €/кв.м
Очакван наем 692 €/мес
Площ
65 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2025
AI Анализ на доходността 3.1% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~692 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
спалня
баня
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
югоизточно изложение
ново строителство
паркомясто
асансьор
контролиран достъп
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг
Контрол на достъпа
В затворен комплекс

Изложение

SE
Изложение на имота

Детайли

Площ65 м²
Стаи2
Бани1
Етаж2 от 6
СтроителствоТухла
Год. на строителство2025 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в квартал Малинова долина, град София. Разполага с дневна с кухненски бокс, спалня, баня с WC и тераса, осигуряващи функционално разпределение. Жилището е в нова тухлена сграда от 2025 г., на 2-ри етаж от 6 с асансьор и паркомясто във вътрешен двор с контролиран достъп. Локацията е удобна, близо до НСА, УНСС, детска градина, магазини и градски транспорт. Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Описание от продавача

От частно лице Продава се нов двустаен апартамент в Малинова долина

Продавам чисто нов двустаен апартамент в кв. Малинова долина, ул. Живко Сталев 5. Жилището е напълно обзаведено с луксозни мебели и оборудвано с всички необходими електроуреди, готово за нанасяне.

📍 Отлична локация:
2 мин. пеша от НСА
5 мин. от УНСС и детска градина
В близост до магазини, услуги и удобен градски транспорт
Бърз достъп до Студентски град, Околовръстен път и бул. Симеоновско шосе

🏢 Етаж: 2-ри жилищен (над партер и 1-ви жилищен)
☀️ Изложение: югоизток, към вътрешен двор тих и светъл апартамент
🚗 Паркомясто: включено в цената във вътрешен двор с контролиран достъп

Разпределение:
Дневна с кухненски бокс
Спалня
Баня с WC
Тераса

Апартаментът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с отличен потенциал за отдаване под наем.

Приблизителна локация