Продажба +22% над пазара

Двустаен апартамент в Малинова долина с тераса и асансьор

София Малинова долина
Публикувано: 7 Май 2026 · Обновено: 7 Май 2026
Продажба 187 000 € 2 876 €/кв.м
Очакван наем 706 €/мес
Площ
65 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 4.5% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~706 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна 27 кв.м
спалня 13 кв.м
тераса 4 кв.м

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
нова тухлена сграда
асансьор
близо до метро
Недостатъци
последен етаж

Удобства

Асансьор
Лизинг
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Възможност за дан. кредит

Детайли

Площ65 м²
Стаи2
Бани1
Етаж6 от 6
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в град София, район Малинова долина, в нова тухлена сграда от 2026 г. Разполага с функционално непреходно разпределение, включващо просторна дневна, спалня и тераса. Сградата е оборудвана с асансьор, газификация и системи за видеонаблюдение и контрол на достъпа. Локацията е удобна, с бъдеща метростанция на пешеходно разстояние и близост до търговски обекти и учебни заведения. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с оглед отдаване под наем.

Описание от продавача

Предлагаме на Вашето внимание двустаен непреходен апартамент, разположен в бързоразвиващ се район с отлична инфраструктура и висок инвестиционен потенциал.

Имотът се намира на едва 150 метра от бъдеща метростанция (2 мин.), което го прави изключително подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

В непосредствена близост са разположени:
Kaufland
Фантастико
новоизграждащ се Lidl
Френски лицей Виктор Юго
Студентски град
държавна детска градина на пешеходно разстояние

Разпределение:
просторна дневна 27 кв.м
спалня 13 кв.м
тераса 4 кв.м
баня с тоалетна 4 кв.м

Сградата е газифицирана и с Акт 16 от началото на 2026 г.

Има възможност за закупуване на:
паркомясто
гараж

Предимства на имота:
отлична локация
висок инвестиционен потенциал
бъдеща метростанция на пешеходно разстояние
функционално непреходно разпределение
подходящ както за живеене, така и за отдаване под наем
удобство за семейства с деца

Предлагаме съдействие за:
банково кредитиране при преференциални условия
довършителни дейности
обзавеждане
изготвяне на дизайнерски проект

Приблизителна локация