Продажба +18% над пазара

Двустаен апартамент в Малинова долина с ново строителство и Акт 16

София Малинова долина
Публикувано: 9 Фев 2026 · Обновено: 9 Фев 2026
Продажба 181 000 € 2 784 €/кв.м
Очакван наем 706 €/мес
Площ
65 м²
Етаж
1 / 6
Строителство
Тухла
AI Анализ на доходността 4.7% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~706 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна с кухненски бокс
спалня
баня с тоалетна

Предимства и недостатъци

Предимства
ново строителство
близо до НСА
добра транспортна връзка
развиващ се район
Недостатъци
първи етаж
без асансьор

Детайли

Площ65 м²
Стаи2
Бани1
Етаж1 от 6
СтроителствоТухла

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент се намира в кв. Малинова долина, в близост до Националната спортна академия (НСА). Жилището е част от нова тухлена сграда с акт 16, което осигурява възможност за незабавно ползване. Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, самостоятелна спалня и баня с тоалетна. Локацията предлага удобен достъп до Студентски град, Околовръстен път и градски транспорт, което го прави подходящ както за живеене, така и за инвестиция. Районът се развива динамично, с налична и бъдеща инфраструктура, което допринася за потенциала на имота.

Описание от продавача

АКТ 16!!! ДО НСА!

Двустаен апартамент за продажба в кв. Малинова долина до НСА

Предлагаме за продажба модерен двустаен апартамент в един от най-бързо развиващите се райони на София кв. Малинова долина, в непосредствена близост до НСА. Локацията е изключително удобна както за живеене, така и за инвестиция, с лесен достъп до Студентски град, Околовръстен път, спирки на градски транспорт, магазини и бъдеща инфраструктура.

Жилището се намира в нова жилищна сграда с модерна архитектура и качествено изпълнение, въведена в експлоатация с Акт 16, което гарантира спокойствие, сигурност и възможност за незабавно нанасяне или отдаване под наем. Сградата е с поддържани общи части и контролиран достъп.

Разпределение:

просторна дневна с кухненски бокс

самостоятелна спалня

баня с тоалетна

Имотът е отличен избор както за собствено ползване, така и за инвестиция с висока доходност, благодарение на близостта до университети, спортни съоръжения и ключови пътни връзки.

Предимства на имота:
✔ Ново строителство
✔ Сграда с Акт 16
✔ Отлична локация до НСА
✔ Подходящ за инвестиция или живеене
✔ Развиващ се район с висок потенциал

За повече информация и организиране на оглед свържете се с нас.

Приблизителна локация