Продажба +8% над пазара

Двустаен апартамент с гледка към Витоша в Малинова долина

София Малинова долина
Публикувано: 8 Фев 2026 · Обновено: 5 Май 2026
Продажба 165 000 € 2 538 €/кв.м
Очакван наем 706 €/мес
Площ
65 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 5.1% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~706 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

Дневна с кухненски бокс (21 кв.м)
Спалня (12 кв.м)
Баня с тоалетна (4 кв.м)
Антре (4 кв.м)
Тераса (3 кв.м)

Предимства и недостатъци

Предимства
гледка към Витоша
ниски месечни такси
близо до метростанция
модерен затворен комплекс
Недостатъци
завършеност шпакловка и замазка

Удобства

Асансьор
С паркинг
Интернет връзка
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Саниран

Изложение

SE
Изложение на имота

Детайли

Площ65 м²
Стаи2
Бани1
Етаж2 от 6
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2025 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент е част от модерен затворен комплекс в кв. Малинова долина, един от най-бързо развиващите се райони на София. Разположен на втори етаж от шест, имотът е с площ от 65 кв.м и предлага функционално разпределение с дневна и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, антре и тераса. Апартаментът е завършен на етап шпакловка и замазка, което дава възможност за персонализиране на интериора. Комплексът се отличава с ниски месечни такси и удобен достъп до градската инфраструктура, включително бъдеща метростанция. Гледката към полите на Витоша допринася за спокойствието и комфорта на живущите.

Описание от продавача

Инвестиция без риск! Югоизток!

Ако търсите имот, в който няма да чакате строеж, а само да вложите собствен стил и идеи, този апартамент е точно за вас. Разположен е на 2-ри етаж от 6 в модерен затворен комплекс в кв. Малинова долина едно от най-бързо развиващите се места в София, с гледка към полите на Витоша, същевременно удобен достъп до града и непосредствено до бъдеща метростанция.

Комплексът е с изключително ниски месечни такси, което го прави практичен и дългосрочно изгоден избор както за живеене, така и за инвестиция.

Разпределение:
-Дневна с кухненски бокс ( 21 кв.м) светла и просторна
-Спалня (12 кв.м) уют и спокойствие
-Баня с тоалетна (4 кв.м) модерна и функционална
-Антре (4 кв.м) удобно и практично
-Тераса (3 кв.м) кът за релакс и свеж въздух

Апартаментът е в степен на завършеност шпакловка и замазка идеален старт за индивидуален дизайн и уют.

В Имотен Център България вярваме, че новият дом не е просто сделка, а ново начало.
Затова сме до вас на всяка стъпка:
➤Консултация с кредитен посредник намираме най-добрите условия и ви спестяваме време и пари.
➤Управление на имоти и сигурен месечен доход, ако търсите инвестиция
➤Индивидуални инвестиционни решения и пълни проекти
➤Юридическа и счетоводна подкрепа, за да сте спокойни във всяка стъпка
➤Ремонт, строителна бригада и цялостно обзавеждане готови да превърнем апартамента в дом
➤Разнообразие от имоти в района, за да изберете най-точния за вас

Отговорен брокер: Атанас Бодуров

Приблизителна локация