Продажба +79% над пазара

Двустаен апартамент с паркомясто в Малинова долина, София

София Малинова долина
Публикувано: 9 Май 2026 · Обновено: 9 Май 2026
Продажба 270 000 € 4 218 €/кв.м
Очакван наем 700 €/мес
Площ
64 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 3.1% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~700 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

хол 32 кв. м
спалня 12 кв. м

Предимства и недостатъци

Предимства
качествено строителство
асансьор и паркомясто
изложение изток-юг
монолитна конструкция
Недостатъци
последен етаж

Удобства

Асансьор
С паркинг

Изложение

E, S
Изложение на имота

Детайли

Площ64 м²
Стаи2
Бани1
Етаж4 от 4
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2027 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент в град София, квартал Малинова долина, с площ 64 кв.м. и разположен на 4-ти етаж от 4 в сграда с асансьор.

Разпределението включва хол 32 кв.м, спалня 12 кв.м, санитарен възел и склад, с изложение изток-юг, което осигурява добра дневна светлина.

Сградата е с монолитна конструкция, изградена от червени тухли Поротерм и качествени изолации, оборудвана с асансьор Шиндлер и паркомясто. Отоплението е с модерни газови котли и италиански радиатори, а дограмата е седемкамерна PVC с троен стъклопакет.

Локацията е на около 10 минути от Симеоновско шосе, в район с изградена инфраструктура и удобен достъп.

Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху качеството на строителството и функционалността на разпределението.

Описание от продавача

Изключително качествено строителство от утвърден през годините строител, с десетки построени и предадени сгради.

Хол 32 кв. м, спалня 12кв. м, един просторен сан. възел, склад. Изложение: изток-юг.

Жилището се предава с италианска блиндирана входна врата, седемкамерна ПВЦ дограма Кьомерлинг с троен стъклопакет и пълна отваряемост, изградени водомери с радиоотчитане, гранит или гранитогрес по балконите; отопление с монтирани модерни газови котли с топлопреносна мрежа и италиански радиатори.Подовите настилки на жилищата, санитарните възли и коридорите може да се предадат с монтирана керамика (теракот, гранитогрес и фаянс) и с монтиран санитарен фаянс (душове, тоалетни мивки и всички други) по избор на клиента, след допълнително заплащане.

Предоговаряне /индексиране/ на цената по време на строителството до завършването НЯМА!
На 10 минути от Симеоновско шосе.
Сградата ще е с изградени и узаконени всички външни захранвания водопровод, канал, газ, ел.захранване, както и индивидуални партиди за ток, вода и газ, на името на клиента. Конструкцията на сградата е монолитна, с червени тухли Поротерм - нормал , с най - добрите изолации. Стълбището и коридорите ще са с настилка монолитен гранит, пътнически асансьор Шиндлер от сутерена до последния етаж, домофонна уредба, входна врата на жил. сграда е Хьорман .
Качествено строителство и сигурност!
Обади се сега и цитирай този код 695507

Приблизителна локация