Продажба +55% над пазара

Двустаен апартамент в Малинова долина с модерно строителство

София Малинова долина
Публикувано: 7 Май 2026 · Обновено: 7 Май 2026
Продажба 227 000 € 3 661 €/кв.м
Очакван наем 696 €/мес
Площ
62 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2025
AI Анализ на доходността 3.7% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~696 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
хол

Предимства и недостатъци

Предимства
ново строителство
функционално разпределение
затворен комплекс
газово отопление
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
В затворен комплекс

Изложение

E
Изложение на имота

Детайли

Площ62 м²
Стаи2
Етаж2 от 6
СтроителствоТухла
Год. на строителство2025 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент в град София, квартал Малинова долина, в нов комплекс с акт 16 от 2025 г.

Разпределението включва две стаи с функционално използване на пространството и изток изложение. Апартаментът е разположен на 2-ри етаж от 6 с асансьор.

Сградата е построена с тухлено строителство, с качествени материали и поддържани общи части, включително видеонаблюдение, контрол на достъпа и озеленен вътрешен двор. Отоплението е на газ.

Локацията е удобна, с бърз достъп до бул. Симеоновско шосе, магазини, университети и бъдеща метростанция, което осигурява добра градска свързаност.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като предлага баланс между комфорт и функционалност в затворена среда.

Описание от продавача

ПРОДАВА СЕ НОВ, ОБЗАВЕДЕН И ОБОРУДВАН 2-СТАЕН АПАРТАМЕНТ в комплекс ' Етърнал' с Акт 16

✨ Модерен и функционален двустаен апартамент, разположен в нова сграда с разрешение за ползване от 2025 г. Имотът се предлага напълно обзаведен и оборудван, готов за нанасяне или инвестиция с отличен потенциал за отдаване под наем.

Основни характеристики:

✅ Висок 2-ри етаж над гаражи

✅ Изложение: Изток

✅ Отопление: Газ

✅ Акт 16 / Разрешение за ползване от 2025 г.

✅ Напълно обзаведен и оборудван

✅ Стилни и модерно завършени общи части

✅ Качествено строителство и материали

✅ Поддържани общи части и озеленен вътрешен двор

✅ Детска площадка в комплекса

✅ Професионална поддръжка от Вход А

Локация:

📍 ул. Еньо Вълчев 20Б
* 4 мин. пеша до магазин Фантастико и бул. Симеоновско шосе
* 3 мин. пеша до кв. Студентски град
* 10 мин. пеша до бъдеща метростанция

Локацията предлага бърз достъп до основни пътни артерии, университети, магазини, заведения и градски транспорт.

📞 За огледи и повече информация:
Айла Адамова +359 877 22 39 77
[emailprotected]

Приблизителна локация