Продажба +12% над пазара

Двустаен тухлен апартамент с двор в Малинова долина, София

София Малинова долина
Публикувано: 20 Фев 2026 · Обновено: 5 Апр 2026
Продажба 160 953 € 2 638 €/кв.м
Очакван наем 705 €/мес
Площ
61 м²
Етаж
0 / 4
Строителство
Тухла
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 5.3% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~705 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

хол с кухненски бокс и трапезария
спалня
двор
баня с тоалетна
склад

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
собствен двор
добра инфраструктура
луксозни общи части
Недостатъци
партер, нисък етаж

Удобства

Асансьор
Видео наблюдение
Контрол на достъпа

Детайли

Площ61 м²
Стаи2
Бани1
Етаж0 от 4
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 61 кв.м, разположен на партерен етаж в новострояща се жилищна сграда в квартал Малинова долина, София. Апартаментът включва просторен хол с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна, склад и собствен двор от 86 кв.м.

Жилището се предлага на шпакловка и замазка, с троен стъклопакет PVC дограма в цвят антрацид и висок клас блиндирана входна врата. Сградата е с луксозни общи части и асансьор ORONA, осигуряващи комфорт и сигурност с видео наблюдение и контрол на достъп.

Строителството е тухлено, което гарантира по-добра изолация и устойчивост. Сградата ще разполага с богато озеленена градина, детска площадка и зона за кучета, което допринася за удобството на живущите.

Локацията е в южната част на София, близо до основни булеварди, молове, хипермаркети и детска градина, осигурявайки добра инфраструктура и лесен достъп до градски удобства.

Апартаментът е подходящ за хора, търсещи съвременен дом с двор в спокойна и добре обслужвана зона.

Описание от продавача

3mo Амалтея предлага за продажба двустаен тухлен апартамент на партерен етаж, в новострояща се луксозна жилищна сграда в ж.к. Малинова долина, в близост до бул. Околовръстен път.

РЗП на апартамента - 61кв.м. и ЗП 54 кв.м.+86 кв.м. двор. Разпределението на апартамента е както следва: просторен хол с кухненски бокс и трапезария , спалня , двор, баня с тоалетна, склад.

Апартаментът се издава на шпакловка и замазка с троен стъклопакет PVC дограма в цвят антрацид, висок клас блиндирана входна врата с модерен дизайн в цвят сив дъб. . Сградата има луксозни общи части и асансьор от висок клас с марка ORONA. Има видео наблюдение и контрол на достъп.

Сградата разполага с общо 39 апартамента, всеки от които е със светли и функционални помещения. Има възможност за покупка на гараж или паркомясто. Към сградата ще има богато озеленена градина с обособени зони за отдих, детска площадка и заграждение за кучета.

Кварталът се намира в южната част на София, в подножието на планината. Сградите са с отлично местоположение. В непосредствена близост са разположени молове, хипермаркети, детска градина. Налична е бърза транспортна връзка с главни столични булеварди.

Етап на строителство - Разрешение за строеж .

Цената на имота е съобразена със схемата на плащане.

За повече информация се обадете на тел: 0889984448

Получете най-добрата оферта за ипотечен кредит с Агенция ТРИМО и лицензиран кредитен посредник КРЕДИТ НАВИГАТОР. Услугата е безплатна.
Оферта 1357

Приблизителна локация