Продажба +12% над пазара

Двустаен тухлен апартамент с голяма тераса в Малинова долина, София

София Малинова долина
Публикувано: 20 Фев 2026 · Обновено: 7 Май 2026
Продажба 161 744 € 2 651 €/кв.м
Очакван наем 702 €/мес
Площ
61 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 5.2% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~702 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

хол с кухненски бокс и трапезария
спалня
тераса
баня с тоалетна
склад

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
голяма тераса
луксозни общи части
добра транспортна връзка
Недостатъци
четвърти етаж
необзаведен

Удобства

Асансьор
Видео наблюдение
Контрол на достъпа

Изложение

S
Изложение на имота

Детайли

Площ61 м²
Стаи2
Бани1
Етаж4 от 4
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 61 кв.м, разположен в квартал Малинова долина, София. Намира се на четвърти етаж в новострояща се жилищна сграда с общо 39 апартамента.

Разпределението включва просторен хол с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна, склад и голяма тераса от 40 кв.м, което осигурява допълнително пространство за отдих.

Сградата е тухлена с луксозни общи части и асансьор ORONA. Апартаментът се предлага на шпакловка и замазка, с PVC дограма с троен стъклопакет и блиндирана входна врата. Има видео наблюдение и контрол на достъпа за сигурност.

Локацията е удобна, близо до бул. Околовръстен път, молове, хипермаркети и детска градина, с бързи транспортни връзки. В района ще има озеленена градина с детска площадка и зона за кучета.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с удобства и добра инфраструктура в южната част на София.

Описание от продавача

3mo Амалтея предлага за продажба двустаен тухлен апартамент на четвърти етаж, в новострояща се луксозна жилищна сграда в ж.к. Малинова долина, в близост до бул. Околовръстен път.

РЗП на апартамента - 61кв.м. и ЗП53 кв.м.+40 кв.м. тераса. Разпределението на апартамента е както следва: просторен хол с кухненски бокс и трапезария , спалня , тераса, баня с тоалетна, склад.

Апартаментът се издава на шпакловка и замазка с троен стъклопакет PVC дограма в цвят антрацид, висок клас блиндирана входна врата с модерен дизайн в цвят сив дъб. . Сградата има луксозни общи части и асансьор от висок клас с марка ORONA. Има видео наблюдение и контрол на достъп.

Сградата разполага с общо 39 апартамента, всеки от които е със светли и функционални помещения. Има възможност за покупка на гараж или паркомясто. Към сградата ще има богато озеленена градина с обособени зони за отдих, детска площадка и заграждение за кучета.

Кварталът се намира в южната част на София, в подножието на планината. Сградите са с отлично местоположение. В непосредствена близост са разположени молове, хипермаркети, детска градина. Налична е бърза транспортна връзка с главни столични булеварди.

Етап на строителство - Разрешение за строеж .

Цената на имота е съобразена със схемата на плащане.

За повече информация се обадете на тел: 0889984448

Получете най-добрата оферта за ипотечен кредит с Агенция ТРИМО и лицензиран кредитен посредник КРЕДИТ НАВИГАТОР. Услугата е безплатна.
Оферта 1354

Приблизителна локация