Продажба +8% над пазара

2-стаен апартамент в Малинова долина с тераса, ново строителство

София Малинова долина
Публикувано: 1 Апр 2026 · Обновено: 7 Май 2026
Продажба 155 000 € 2 540 €/кв.м
Очакван наем 706 €/мес
Площ
61 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026
AI Анализ на доходността 5.5% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~706 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▼ 2.3% от публикуването · 3 730 €
158 730 €
1 Апр 2026 Публикуване
155 000 € ▼ 3 730 € (2.3%)
7 Май 2026 Намаление Текуща

Разпределение

антре
всекидневна
спалня
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
ново строителство
асансьор
паркинг
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг
Контрол на достъпа

Детайли

Площ61 м²
Стаи2
Бани1
Етаж2 от 4
СтроителствоТухла
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Представлява 2-стаен апартамент с площ 61 кв.м, разположен в квартал Малинова долина, София. Разпределението включва антре, всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса. Жилището е на 2-ри етаж от 4 в нова тухлена сграда с асансьор. Строителството е от 2026 г., отоплението е на електричество, а сградата разполага с контролиран достъп и паркинг. Районът е с бързо развиваща се инфраструктура, близо до спирка на градски транспорт, магазини и основни пътни артерии. Имотът е подходящ за инвестиция или живеене с удобен достъп до градски удобства.

Описание от продавача

Пред Акт 16! Отличен имот за инвестиция с голяма възвращаемост!

Представяме Ви 2-стаен апартамент с обща площ 61 кв.м, разположен на 2-ри етаж от 4 в нова сграда пред Акт 16. Жилището е със стандартно и функционално разпределение: антре, всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса. Отоплението е на електричество.

Имотът се намира в район с ново строителство и бързо развиваща се среда. В непосредствена близост има спирка на градски транспорт на около 2 минути пеша, хранителен магазин, заведение High Park, както и бърз достъп до Симеоновско шосе, което е на около 200 метра от района. В близост са разположени и магазини от големи търговски вериги като Kaufland и Fantastico.

По желание може да бъде закупен подземен гараж в съседна сграда на цена от 35 000 евро.

Приблизителна локация