Продажба +33% над пазара

Двустаен апартамент в София, Малинова долина

София Малинова долина
Публикувано: 3 Дек 2025 · Обновено: 4 Май 2026
Продажба 177 000 € 3 105 €/кв.м
Очакван наем 695 €/мес
Площ
57 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2025
AI Анализ на доходността 4.7% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~695 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▼ 4.3% от публикуването · 7 900 €
184 900 €
4 Май 2026 Публикуване
177 000 € ▼ 7 900 € (4.3%)
4 Май 2026 Намаление Текуща

Детайли

Площ57 м²
Стаи2
Етаж5 от 6
СтроителствоТухла
Год. на строителство2025 г.

Описание от продавача

АКТ 16
Capital property group продава двустаен апартамент в сграда Lux Building 4 на едноименната инвестиционно-строителна компания.
Сградата е с АКТ 16 от Декември 2025г.

Апартаментът е с изцяло западно изложение разпределението му включва хол с кухненски бокс /21м2 светла площ/, спалня /13м2 светла площ/, тераса, квадратно антре, баня с тоалетна.
Продава се готови довършителни работи.

Локацията е на ъгъла на Борис Стефанов и Еньо Вълчев , на границата между кв. Малинова долина и кв. Студентски град. Инфраструктурата е завършена - нови улици и тротоари, основно нови сгради наоколо.
Разстоянието до НСА е 650м, според Google maps, до Зимния дворец е 350м.

Наемните цени в района към днешна дата са между 1100 и 1300 за подобен имот.

Към имота има и възможност за закупуване на паркомясто на цена от 24 000 евро.

За повече информация и огледи - Мариян Руменов - 0877829955

Приблизителна локация