Продажба -29% под пазара

Двустаен апартамент с голяма тераса в Малинова долина, София

София Малинова долина
Публикувано: 7 Фев 2026 · Обновено: 5 Май 2026
Продажба 180 000 € 1 682 €/кв.м
Очакван наем 696 €/мес
Площ
107 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2027
AI Анализ на доходността 4.6% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~696 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

двустаен апартамент
тераса 107 кв.м.

Предимства и недостатъци

Предимства
голяма тераса
тиха локация
ново строителство
функционално разпределение
Недостатъци
втори етаж
без асансьор

Удобства

Видео наблюдение
Контрол на достъпа

Детайли

Площ107 м²
Стаи2
Етаж2 от 4
СтроителствоТухла
Год. на строителство2027 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент е част от малка бутикова сграда в кв. Малинова долина, строяща се през 2027 г. Жилището е с функционално разпределение и заема втори етаж от четириетажна сграда с тухлено строителство. Общата площ на апартамента е 57 кв.м., като към него принадлежи тераса с впечатляващ размер от 107 кв.м., която предлага възможности за разнообразно използване на открито пространство. Локацията е спокойна и близо до нова детска градина, което допринася за удобство и перспективи за развитие на района. Строителят е с утвърден опит, което гарантира качество на изпълнение и модерни общи части.

Описание от продавача

🌿 Двустаен апартамент с впечатляваща тераса в кв. Малинова долина

Представям Ви чудесен двустаен апартамент в малка бутикова сграда, чието строителство стартира сега в кв. Малинова долина в непосредствена близост до новата детска градина на ул. Живко Сталев. Локация, която съчетава спокойствие, ново строителство и перспектива за развитие комбинация, която пазарът обича.

Жилището е разположено на четвърти етаж и е с площ от 57 кв.м., функционално разпределени за максимален комфорт. Истинската му сила обаче е впечатляващата тераса от 107 кв.м. пространство, което спокойно може да се превърне в частна градина, лаундж зона, барбекю кът или всичко това заедно. Това не е просто тераса, а сцена за начин на живот.

Сградата се изпълнява от доказан строител с вече реализирани проекти и утвърдено качество на работа. Предвидени са модерни общи части, прецизно изпълнение и внимание към всеки детайл защото бутиковата сграда не търпи компромиси.

Цена: 180 000 евро с включен ДДС за целия имот.

Имот с характер, мащабна външна площ и силен инвестиционен потенциал в една от най-динамично развиващите се зони на София.
Водещ брокер: Кристиян Узунски
Телефон за връзка:0896166717
Код на оферта: 161

Приблизителна локация