Продажба -45% под пазара

2-стаен апартамент в Малинова долина с паркомясто

София Малинова долина
Публикувано: 2 Фев 2026 · Обновено: 7 Май 2026
Продажба 213 000 € 1 990 €/кв.м
Очакван наем 699 €/мес
Площ
107 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.9% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~699 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▼ 0.9% от публикуването · 2 000 €
215 000 €
27 Фев 2026 Публикуване
213 000 € ▼ 2 000 € (0.9%)
7 Май 2026 Намаление Текуща

Разпределение

спалня 100 кв.м
спалня 87 кв.м
спалня 66 кв.м
спалня 68 кв.м

Предимства и недостатъци

Предимства
ново строителство
функционално разпределение
качествени материали
паркомясто
Недостатъци
последен етаж

Удобства

Асансьор
С паркинг

Детайли

Площ107 м²
Стаи2
Етаж4 от 4
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2027 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в новострояща се сграда в квартал Малинова долина, София. Общата площ е около 107 кв.м, включително общи части и тераса.

Разпределението е функционално с възможност за завършване до ключ, като апартаментът разполага с тераса и паркомясто.

Сградата е тухлена, строителството е планирано за 2027 г., с висококачествени материали като камък и варовик, а отоплението е осигурено чрез климатици Daikin Perfera.

Локацията е в спокоен квартал с добра инфраструктура и лесен достъп до центъра на София.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи съвременен и удобен дом с паркомясто в градска среда.

Описание от продавача

Продават се 2-стайни и 3-стайни апартаменти в новострояща се сграда в квартал Малинова Долина на ул Мирела Френи 41 пресичаща се с ул Георги Русев. Сградата ще бъде въведена в експлоатация 2027 г.
Свободните гаражи са: 2 двойни по 70 000 евро( подземни); 10 единични по 50 000 евро(подземни)
Партер
7 гаража по 60 000 евро като единия е подходящ и за хора в неравностойно положение.
Сградата ще бъде завършена с висок клас материали камък и варовик. Ще бъдат монтирани на всеки апартамент климатици Daikin Perfera. Асансюра ще бъде Schindler. Дограмата Kommerling.
А03- 100 кв.м чисто( 113кв.м с общи части)- 267 000 евро
А19- 87кв.м чисто( 97кв.м с общи части + 105 кв.м тераса- общо- 202 кв.м )- 331 000 евро
А20- 66 кв.м чисто (77кв.м с общи части+30 кв.м тераса- общо 107 кв.м)-215 000 евро
А21- 68кв.м чисто(77кв.м с общи части+ 30 кв.м тераса- общо 107 кв.м)- 221 000 евро
Всеки един апартамент има опция за завършване до ключ включено в цената.
Строителната компания Балкан Г е утвърдена на пазара с над 60 сгради пуснати в експлоатация и 30 години опит.
За повече информация и продажби- 0886771142
Апартаментите се продават ДИРЕКТНО от строителната компания.

Приблизителна локация