Продажба -29% под пазара

Двустаен апартамент с гледка към Витоша в Малинова долина, София

София Малинова долина
Публикувано: 5 Март 2026 · Обновено: 7 Май 2026
Продажба 175 200 € 1 668 €/кв.м
Очакван наем 694 €/мес
Площ
105 м²
Етаж
6 / 7
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 4.8% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~694 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

двустайна апартамент 87.68м2

Предимства и недостатъци

Предимства
затворен комплекс
южно изложение
качествени материали
възможност за гараж
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг
Интернет връзка
Контрол на достъпа
Охрана
Саниран
В затворен комплекс

Изложение

S Юг
Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Площ105 м²
Стаи2
Етаж6 от 7
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2025 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент в нова сграда от 2025 г. в квартал Малинова долина, София.

Разполага с 87.68 кв.м чиста площ и общи части от 17.44 кв.м на 6-ти етаж от 7. Изложението е южно.

Сградата е тухлена с качествени материали, включително 5-камерна PVC дограма с троен стъклопакет и климатична инсталация. Има асансьор, газификация и възможност за паркомясто или гараж.

Комплексът е с контрол на достъпа, 24-часова охрана и видеонаблюдение, с богато озеленен вътрешен двор и гледка към Витоша.

Подходящ за хора, търсещи спокойствие и сигурност в съвременна жилищна среда с удобства и добра локация.

Описание от продавача

AКТ 16 !!! От Инвеститор!

Svetlina Real Estate има удоволствието да Ви предложи двустаен апартамент в модерен затворен комплекс в кв. Малинова долина.

*ЗА ЖИЛИЩЕТО*
- ЗП - 87.68м2
- Общи части - 17.44м2
- етаж - 6/7
- Изложение - С
- Отопление - ГАЗ или електричество;
- Има възможност за покупка на гараж или паркомясто.

*ЗА СГРАДАТА*
- Газифициране;
- C луксозни довършителни работи на общите части;
- Aсансьор Orona 3G X15
- 5-камерна PVC дограма, троен стъклопакет ;
- Изградена климатична инсталация;
- Блиндирани входни врати ;
- Богато озеленяване на вътрешен двор;
- 24 часова охрана, видеонаблюдение и поддръжка на комплекса.

Заобиколен от много зеленина, простор и страхотна гледка към Витоша!
Проектът се състои от 7 входа с двор между тях и два подземни етажа.
Разполага с ДВУСТАЙНИ, ТРИСТАЙНИ и ЧЕТИРИСТАЙНИ апартаменти.

Можем да ви предложим и други свободни апартаменти в сградата!

Цената е без ДДС!!!

- Кои сме ние и защо да изберете Нас?
Svetlina Real Estate е с 15 годишен опит в посредничеството при покупко-продажба на недвижими имоти. Мисията ни е да реализираме Вашите идеи по най-добрия начин. Нашите експерти ще Ви съдействат и подпомoгнат при финализиране на покупката на недвижим имот с банков кредит, защото за нас е важно клиентите ни да са напълно удовлетворени.
Предлагаме Ви напълно БЕЗПЛАТНИ консултации и съдействие при всякакъв вид банково финансиране.

Отговорен брокер: Моника Топалова 0885 203030

Приблизителна локация