Продажба +13% над пазара

Двустаен апартамент с балкон в Люлин - център, София

София Люлин - център
Публикувано: 9 Май 2026 · Обновено: 9 Май 2026
Продажба 156 000 € 2 260 €/кв.м
Очакван наем 579 €/мес
Площ
69 м²
Етаж
3 / 8
Строителство
Тухла
Година
2011
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 4.5% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~579 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

хол
спалня
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
югоизточно изложение
асансьор
близо до метро
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор

Изложение

SE
Изложение на имота

Детайли

Площ69 м²
Стаи2
Бани1
Етаж3 от 8
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2011 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в ж.к. Люлин - център, град София, на трети етаж от осем в тухлена сграда от 2011 г. Имотът е с площ от 69 кв.м. и разполага с хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, коридор и балкон. Разпределението е функционално и осигурява удобство при ползване. Сградата е с асансьор, контролирано достъп и добре поддържани общи части. Отоплението е на ТЕЦ, а дограмата е ПВЦ, с настилки от ламинат и гранитогрес. Локацията е удобна, с бърз достъп до метростанция Люлин, училища, детски градини и търговски обекти. Имотът е подходящ както за живеене, така и за отдаване под наем. Общата характеристика го прави практичен избор за градски живот с добра транспортна свързаност.

Описание от продавача

Светъл и функционален, двустаен апартамент на среден етаж срещу метростанция Люлин. Имотът е с отлично разпределение и площ от 69 кв.м. Състои се от просторен хол с кухненски бокс, спалня , баня с тоалетна, коридор и балкон. Дограма - ПВЦ. Отопление - ТЕЦ. Настилки - ламинат, гранитогрес и латекс. Изложение - югоизток.


ж.к.Люлин 3 срещу метростанция 'Люлин'. Локацията осигурява бърз достъп до ключови пътни артерии, училища, детски градини, търговски обекти и големи хранителни вериги.
Масивна, тухлена сграда с разрешение за ползване от 2011 година, контролиран достъп и добре поддържани общи части.
- метростанция;

- подходящ за живеене и за отдаване под наем;

- предпочитана локация;

- добра доходност;


Обади се сега и цитирай този код 693440

Приблизителна локация