Продажба -18% под пазара

Двустайни апартаменти с югозападно изложение в Люлин 9, София

София Люлин 9
Публикувано: 1 Фев 2026 · Обновено: 6 Май 2026
Продажба 130 000 € 1 780 €/кв.м
Очакван наем 515 €/мес
Площ
73 м²
Етаж
3 / 8
Строителство
Тухла
Година
2027
AI Анализ на доходността 4.8% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~515 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▲ 4.0% от публикуването · 5 000 €
125 000 €
1 Фев 2026 Публикуване
130 000 € ▲ 5 000 € (4.0%)
9 Апр 2026 Покачване Текуща

Разпределение

дневна, трапезария и кухня (27 м2)
спалня (12 м2)
антре (5 м2)
баня (4 м2)
склад (2,22 м2)
тераса (5 м2)

Предимства и недостатъци

Предимства
югозападно изложение
функционално разпределение
близо до бул. Сливница
вътрешен двор с детска площадка
Недостатъци
все още в строеж
апартаменти вътрешни

Удобства

Асансьор
С паркинг
Интернет връзка
Контрол на достъпа
Саниран

Изложение

SW
Изложение на имота

Детайли

Площ73 м²
Стаи2
Бани1
Етаж3 от 8
СтроителствоТухла
Год. на строителство2027 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганите двустайни апартаменти са част от новострояща се тухлена сграда с очакван завършек през 2027 г. в квартал Люлин 9, близо до бул. Сливница. Имотите са разположени на 2-ри и 3-ти етаж от общо 8, с площ около 73 кв.м. Вътрешните помещения са функционално разпределени, с дневна, трапезария и кухня, спалня, баня, склад и тераса. Изложението е югозападно, което осигурява добра естествена светлина и топлина. Сградата е проектирана с оглед на комфорт и спокойствие, като апартаментите гледат към вътрешен двор с детска площадка. Инвеститорът е с доказан опит на пазара, което говори за надеждност и качество на строителството. Предвидена е гъвкава схема на плащане, подходяща за различни финансови възможности.

Описание от продавача

Намери Дом предлага за продажба два двустайни апартамента в сграда с Акт 14 и чл.181 в кв. Люлин 9, в близост до бул. 'Сливница'.
ДОКАЗАН ИНВЕСТИТОР И СТРОИТЕЛ с няколко сгради в София!
Сградата ще бъде завършена до една година!
Ап. 5 е на ет.2 (над партер), Ап.16 е същият на ет.3, гледат към спокойна улица, вътрешен двор с детска площадка и с достатъчно простор. Апартаментите са вътрешни, изцяло покрити, топли, с югозападно изложение!
Състоят се от: дневна, трапезария и кухня (27 м2), спалня (12 м2), антре (5 м2), баня (4 м2), склад (2,22 м2) и тераса (5 м2). Застроена площ 63,17 м2, площ с общи части 72,45 м2.
Гъвкава схема на плащане:
20% при подписване на Предварителен договор;
70% при прехвърляне с банков кредит
10% при получен Акт 16.
За оглед, не се колебайте да се свържете с мен:
инж. Станислава Достумска - тел: 0883 77 11 77
Работя с колеги по всички мои обяви!

Приблизителна локация