Продажба +9% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Люлин 9, София

София Люлин 9
Публикувано: 30 Апр 2026 · Обновено: 13 Май 2026
Продажба 154 000 € 2 369 €/кв.м
Очакван наем 527 €/мес
Площ
65 м²
Етаж
7 / 8
Строителство
Панел
Година
1980
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 4.1% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~527 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
кухня
спалня
баня
тоалетна
тераса
хол

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
южно изложение
асансьор
паркомясто
Недостатъци
панелно строителство
7-ми етаж

Удобства

Асансьор
С паркинг
Интернет връзка
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Саниран

Изложение

S, N
Изложение на имота

Детайли

Площ65 м²
Стаи2
Бани2
Етаж7 от 8
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1980 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент в град София, квартал Люлин 9, ул. Търново.

Разпределението включва входно антре, кухня, спалня, баня, отделна тоалетна и тераса, като дневната е с южно изложение и осигурява добра естествена светлина.

Жилището е в панелен блок от 1980 г., на 7-ми от 8 етажа, с наличен асансьор и поддържани общи части с контрол на достъпа. Отоплението е с климатици и ТЕЦ, а дограмата и щранговете са подменени.

Локацията е в добре развит квартал с удобен достъп до градската инфраструктура и паркоместа.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с добра локация и поддръжка в градска среда.

Описание от продавача

Агензия Авизо предлага слънчев двустаен апартамент находящ се в Люлин 9.
Разпределение - входно антре, кухня, спалня, баня, отделна тоалетна,тераса и голям слънчев южен хол.
Имота се предлага напълно обзаведен и оборудван с бяла и черна техника. Сменена дограма, щрангове,топлоизолация.
Отоплението е с климатици и ТЕЦ. Подържани общи части с чип достъп. Изложение- юг/ север.
Отговорен брокер: Славейко Геров
За други обяви на агензията: avizo.bg

Приблизителна локация