Продажба -8% под пазара

Двустаен апартамент в Люлин 9 с тераса и мазе

София Люлин 9
Публикувано: 28 Май 2026 · Обновено: 28 Май 2026
Продажба 125 000 € 2 049 €/кв.м
Очакван наем 516 €/мес
Площ
61 м²
Етаж
2 / 8
Строителство
Панел
Година
1980
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 5.0% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~516 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

хол
кухня
спалня
тераса
баня
тоалетна
тоалетна
килер

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
тераса
мазе
близо до метро
Недостатъци
панелно строителство
нужда от ремонт

Детайли

Площ61 м²
Стаи2
Бани2
Етаж2 от 8
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1980 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Люлин 9, разположен на втори етаж от осеметажна панелна сграда от 1980 г. Имотът има обща площ от 61 кв.м. и включва мазе с площ 4 кв.м.

Разпределението включва хол, кухня, спалня, тераса, баня с тоалетна, отделна тоалетна и килер, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е панелна конструкция, а апартаментът е подготвен за ремонт с подменена дограма. Наличието на всички основни комуникации е стандартно за този тип строителство.

Районът е с добра инфраструктура, близо до училище, детски градини, метро и зелени площи, което осигурява удобство и достъпност.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, като предлага балансирано съчетание между функционалност и местоположение.

Описание от продавача

Предлагаме за Продажба просторен двустаен апартамен в добре поддържана сграда от края на

80 те години. Имотът е с чиста площ от 61 кв.м., като към него има и мазе с площ 4 кв.м.

Разпределение/ Хол, кухня, спалня, тераса, баня с тоалетна, отделна тоалетна, килер.

Предимства на имота:

До училище /Луи Пастьор/, Метро, детски градини, множество зелени площи около блока

Апартамента е подготвен за Ремонт , като единствено Дограмата е сменена .

функционално жилище с отличен потенциал както за живеене, така и за инвестиция

Районът предлага отлична комбинация от спокойна жилищна среда и бърз достъп до централните части на София.

За повече информация и огледи: оферта 011

📞0884829173📞 Георги Георгиев

Благодаря Ви , че разгледахте нашето предложение

Приблизителна локация