Продажба +26% над пазара

Двустаен апартамент на висок етаж в Люлин 9, София

София Люлин 9
Публикувано: 8 Май 2026 · Обновено: 8 Май 2026
Продажба 131 500 € 2 739 €/кв.м
Очакван наем 527 €/мес
Площ
48 м²
Етаж
8 / 8
Строителство
Панел
Година
1980
AI Анализ на доходността 4.8% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~527 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
коридор
кухня
просторна стая

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
югоизточно изложение
висок етаж с гледка
асансьор и видеонаблюдение
Недостатъци
последен етаж
панелно строителство

Удобства

Асансьор
Видео наблюдение
Контрол на достъпа

Изложение

SE
Изложение на имота

Детайли

Площ48 м²
Стаи2
Бани1
Етаж8 от 8
СтроителствоПанел
Год. на строителство1980 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 48 кв.м, разположен в ж.к. Люлин 9, София, на ул. Ген. Асен Николов. Имотът се намира на последния 8-ми етаж в панелен блок от 1980 г. с асансьор и видеонаблюдение.

Разпределението включва антре, коридор, кухня, просторна стая, обособена като спалня/дневна, и баня с тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е панелна конструкция, поддържана в добро състояние, с налични основни удобства като асансьор и контрол на достъпа. Апартаментът е вътрешен с югоизточно изложение и предлага панорамна гледка.

Локацията е комуникативна, с бърз достъп до метростанция Западен парк, градски транспорт, магазини, училища и детски градини, което осигурява удобство за ежедневни нужди.

Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция, като съчетава функционалност и удобна локация в градска среда.

Описание от продавача

🏡 Next Level Property представя ексклузивно двустаен апартамент в една от най-желаните части на ж.к. Люлин
Предлагаме Ви уютен и функционален двустаен апартамент, разположен на висок етаж с прекрасна гледка, естествена светлина и комфорт през целия ден.
📍 Имотът се намира в предпочитана и комуникативна част на ж.к. Люлин, само на 15мин. пешеходно разстояние от метростанция Западен парк , с бърз достъп до градски транспорт, магазини, училища, детски градини и всички необходими удобства за комфортен начин на живот.
📐 Разпределение:
▪️ антре
▪️ коридор
▪️ кухня
▪️ просторна стая, обособена като спалня/дневна
▪️ баня с тоалетна
🛋️ Апартаментът се предлага обзаведен и е в отлично състояние, готов за нанасяне. Имотът е много уютен и функционален, подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция.
✨ Предимства:
✔️ вътрешен апартамент
✔️ югоизточно изложение
✔️ висок етаж с панорамна гледка
✔️ отлично състояние
✔️ обзаведен и готов за живеене
✔️ прилежащо мазе
✔️ предпочитана локация
📞 За повече информация и организиране на оглед, свържете се с нас на посочените телефони-0877550792

Приблизителна локация