Продажба +44% над пазара

Гарсониера в Люлин 9 с тераса и източно изложение

София Люлин 9
Публикувано: 5 Апр 2026 · Обновено: 6 Май 2026
Продажба 133 000 € 2 770 €/кв.м
Очакван наем 572 €/мес
Площ
48 м²
Етаж
4 / 8
Строителство
Панел
Година
1980
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 5.2% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~572 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
кухненски кът
спалня
баня
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
асансьор
централно отопление
близо до метро
Недостатъци
панелно строителство

Удобства

Асансьор
Интернет връзка
Контрол на достъпа

Изложение

E, S
Изложение на имота

Детайли

Площ48 м²
Стаи2
Бани1
Етаж4 от 8
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1980 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Гарсониера с площ 48 кв.м се намира в ж.к. Люлин 9, София. Жилището е разположено на 4-ти етаж от 8 в панелна сграда с асансьор.

Разпределението включва входно антре, кухненски кът, спалня, баня с тоалетна и тераса. Изложението е източно и южно, което осигурява добра дневна светлина.

Сградата е от 1980 г., панелно строителство с централно топлоснабдяване (ТЕЦ) и осигурен достъп с контрол. Наличен е интернет и асансьор.

Локацията предлага бърз достъп до градски транспорт, метростанция Люлин и основни услуги като училища, банки и медицински центрове.

Имотът е подходящ за единични лица или двойки, търсещи функционално жилище с удобна локация и достъпност.

Описание от продавача

Открийте мястото, където ще се чувствате у дома от първия момент.

Титан Пропъртис офис - Черни връх с радост предлага на Вашето внимание гарсониера за продажба в ж.к. Люлин 9. Жилището с площ 48 кв.м е разположено на 4-ти етаж от общо 8 в панелна сграда. С източно и южно изложение помещенията са светли и приятни. Планът включва входно антре, кухненски кът, спалня, баня с тоалетна и тераса. Апартаментът се продава обзаведен и разполага с централно топлоснабдяване (ТЕЦ). Местоположението осигурява бърз достъп до градски транспорт и основни обекти, което го прави подходящ избор за единични лица или двойки, търсещи практично решение на достъпна цена.

В близост до имота ще намерите:

- Училище: 56 СУ Проф. Константин Иречек на 390 метра
- Училище: 40-то СУ 'Луи Пастьор' на 277 метра
- Банка: Банка ДСК на 329 метра
- Банка: tbi bank на 437 метра
- Медицински център: 12-то ДКЦ на 462 метра
- Медицински център: ДКЦ Света София - Люлин на 349 метра
- Метростанция: ЛЮЛИН на 435 метра
- Автогара: МЕТРОСТАНЦИЯ ЛЮЛИН на 421 метра

'С нас, вашето търсене на имот завършва с усмивка.'

За оглед на това и други атрактивни предложения, не се колебайте да ни потърсите на посочения телефон или да ни изпратите данните си чрез формата за запитване на сайта.

Реф. номер: 2109155.

Приблизителна локация