Продажба +36% над пазара

Двустаен апартамент в Люлин 9 с южно изложение

София Люлин 9
Публикувано: 1 Апр 2026 · Обновено: 9 Май 2026
Продажба 133 479 € 2 966 €/кв.м
Очакван наем 515 €/мес
Площ
45 м²
Етаж
8 / 9
Строителство
Панел
Година
1980
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 4.6% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~515 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

стая
стая
кухненски бокс

Предимства и недостатъци

Предимства
южно изложение
функционално разпределение
асансьор
основен ремонт
Недостатъци
панелно строителство
висок етаж

Удобства

Асансьор

Изложение

S
Изложение на имота

Детайли

Площ45 м²
Стаи2
Бани1
Етаж8 от 9
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1980 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в град София, квартал Люлин 9. Разполага с две стаи и кухненски бокс в коридора, което осигурява функционално разпределение. Жилището е в панелен блок от 1980 г., на 8-ми етаж от 9, с наличен асансьор. След основен ремонт са подменени дограмата, вратите и щранговете, а банята е напълно обновена и оборудвана. Районът предлага удобни транспортни връзки, близост до училища, детски градини и магазини. Апартаментът е подходящ за хора, търсещи градски живот с лесен достъп до ежедневни удобства.

Описание от продавача

КЛЮЧ ЗА ОГЛЕДИ ! ЮЖЕН,СРЕДЕН!!!
Пеустроена гарсониера в непреходен двустаен апартамент.
След основен ремонт със сменена дограма,нови врати, сменени щрангове,
напълно завършена и оборудвана баня.
Разпределение: две стаи ,кухненски бокс в коридора,баня със санитарен възел.
В района има училища, детска градина,магазини и удобни транспортни връзки.
Добре поддържани общи части, асансьор, свободно паркиране пред блока.
Огледи по всяко време с предварителна уговорка.

Приблизителна локация