Продажба +8% над пазара

Двустаен апартамент с юг-север изложение в Люлин 8, София

София Люлин 8
Публикувано: 2 Фев 2026 · Обновено: 9 Май 2026
Продажба 144 900 € 2 264 €/кв.м
Очакван наем 561 €/мес
Площ
64 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026
AI Анализ на доходността 4.6% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~561 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▼ 12.2% от публикуването · 20 100 €
165 000 €
2 Фев 2026 Публикуване
163 000 € ▼ 2 000 € (1.2%)
9 Фев 2026 Намаление
162 000 € ▼ 1 000 € (0.6%)
8 Март 2026 Намаление
160 000 € ▼ 2 000 € (1.2%)
16 Март 2026 Намаление
144 900 € ▼ 15 100 € (9.4%)
9 Май 2026 Намаление Текуща

Разпределение

преддверие
дневна с кухненски бокс
спалня
баня с WC
склад
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
юг-север изложение
нова тухлена сграда
близо до метро
добра транспортна връзка
Недостатъци
отопление на ток

Удобства

Асансьор
Контрол на достъпа
Саниран

Изложение

S, N
Изложение на имота

Детайли

Площ64 м²
Стаи2
Бани1
Етаж3 от 5
СтроителствоТухла
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент се намира в нова тухлена сграда с акт 16 от 2026 г. в район Люлин 8, София. Жилището е разположено на трети етаж от пет и включва дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, склад и тераса. Помещенията са непреходни, а изложението е юг-север, което осигурява естествена светлина през деня. Отоплението е електрическо. Локацията предлага удобен достъп до обществения транспорт, включително метростанция Сливница и няколко автобусни линии. В близост са детска градина, училище, медицински център и хипермаркети, което допринася за комфорта на ежедневието.

Описание от продавача

КАЛИ ОАНИТ предлага на вниманието ви двустаен апартамент за продажба в ж.к.Люлин 8.
Апартаментът е разположен на трети етаж. Разпределение: преддверие, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с WC, склад и тераса. Помещенията са непреходни. Изложението е юг-север.
Отоплението е на ток.
Сградата е с Акт 16 от януари 2026г.
Паркирането е свободнно.
Намира се на 3 мин пешеходно разстояние от МС Сливница, спирки на автобуси: 108,82,309; автобус 42; автобуси: 49,54,47,31.
В близост са разположени ДГ 139 'Панорама', 56 СУ 'Проф. К. Иречек', 12-то ДКЦ, както и хипермаркети.
За повече информация и огледи, моля, обадете се на 0889310103.

Приблизителна локация